Maisons à vendre à Pesselières, Sougères-en-puisaye

Deux heures de Paris. En pleine nature, cette maison ancienne entièrement reprise avec des matériaux de qualité se compose de plus de 300 m² habitables (cuisine, salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse couverte, salle d'eau, à l'étage: chambre avec salle de bains-douche et dressing privatifs, 2 autres chambres, salle d'eau, dressings, une grande chambre mansardée. Des volumes amples baignés de lumière. Exposée plein-sud. Il vous faudra choisir vos finitions pour en parfaire l'aménagement. Très belle cave voutée. Terrain de 1.5 hectare: prairie avec abris et plan d'eau. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo

Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie. A l'étage, 2 vastes chambres et un wc. Non attenant une seconde maison comprenant une pièce à usage de chambre avec grenier au-dessus, idéal pour créer un gîte ou une chambre d'hôtes, dans cette région très touristique. Garage, cave voutée, chauffage central au fioul et climatisation réversible. Le terrain de 1320m2 est clos, arboré, avec un puits, une terrasse. Epicerie, bar, restaurant et écoles au village, Saint Sauveur et Saint Amand en Puisaye à 10 minutes, Auxerre à 35 minutes, Paris à 2h15. Coup de coeur assuré !. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont réalisés le 16/06/2026, DPE: CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E / Montant estimé des dépenses annuelles d

À deux pas, c'est tout un patrimoine qui s'offre à vous: le Château de Guédelon et son chantier médiéval grandeur nature, le Château de Ratilly et ses expositions de céramique, le parc animalier de Boutissaint, sans oublier la tradition potière de Puisaye qui fait vibrer la région toute l'année. La maison Au coeur du village, cette ancienne maison ne demande qu'à renaître sous vos mains. 126 m² habitables répartis sur 6 pièces, plusieurs entrées indépendantes, une maison mitoyenne complémentaire et un grenier aménageable: la configuration est auss

Chauffage central fuel. Cave voûtée. Hangar, préau, garage et écuries. Belle cour intérieur. Maison plein de charme offrant des possibilités de gîtes, lieux culturels et artistiques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5 120 euros et 6 980 euros. Classe E