Propriétés à vendre à Le Boulard, Ouroux-en-morvan

Édifiée sur plus de 15 hectares de prairies, agrémentées de deux petits plans d'eau, cette propriété est aujourd'hui exploitée en pension et retraite pour chevaux. Elle conviendra également à de nombreux projets: centre équestre, tourisme rural, accueil de groupes, événementiel, activité artisanale ou agricole, sous réserve des autorisations nécessaires. Le propriétaire est disposé à accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet et à partager son expérience afin de faciliter la reprise et la valorisation de ce domaine aux multiples possibilités. À l'entrée de la propri

Plus Un grand garage 29 m² env traversant et atelier/chaufferie 43 m² env. A l'étage: deux appartements très lumineux (habitable en l'état/prévoir rafraîchissement) 1er appartement 71 m² env comprenant: une entrée, double séjour 26 m² env, cuisine, une chambre 13 m²env, un bureau et salle d'eau/wc. 2Nd appartement 76 m² env comprenant: un couloir desservant une cuisine 13 m² env, séjour 26 m² env avec débarras, une chambre 12 m² env, salle d'eau/wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Le Gros oeuvre est en parfaite état. Chauffage central Fuel pour un appartement (chaudière récente environ 10 ans), assainissement par tout à l'égout. A l'arrière: une cour fermée, deux garages de 23 m² env chacun. Petit jardin pour potager. Plus un bâtiment de deux pièces à

A l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 90m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes.. Dossier photos sur demande.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 65

Commodités à Montsauche-les-Settons à 5 km. Château-Chinon à 22 km. Lormes et Saulieu à une demi-heure de route. Paris à 265 km. Surface habitable totale: 146 m² (maison principale uniquement) Surface totale du terrain: 1951 m² Disposition: Magnifique cuisine dînatoire (37 m²) avec poêle à bois, salon (24 m²) avec poêle à bois, couloir, WC, salle de bain met douche et lavabo. Étage: Couloir, WC, chambre (9,9 m² au sol), grande pièce (36 m² au sol), suivie d'une chambre de 25 m² au sol. Attenant à la maison se trouve une partie grange de 30 m², ainsi qu'une autre grange de 33 m² surmontée d'un superbe espace où les travaux de rénovation pour créer un gîte (maison d'amis) ont déjà commencé. Une

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7 m2 avec accès à la cave, d'une chambre de 11 m2, d'un couloir et d'une salle d'eau de 5 m2. Au demi-étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m2, chaleureuse et conviviale, ouverte sur la cuisine. Son plafond à la française et sa magnifique cheminée en font un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, notamment lors des soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent une première chambre de 12 m2 avec parquet en chêne, une seconde chambre de 14 m2 également dotée d'un parquet en chêne, un WC avec point d'eau, ai

Un nouveau sol a été posé, une nouvelle cuisine a été installée et, à l'étage, la chambre mansardée existant a été transformé en chambre d'enfants (avec 3 lits encastrés) et salle de bains avec douche. À l'avant de la maison, une nouvelle terrasse avec piscine (type plongeoir) a été aménagée et l'extérieur de la maison a été isolé et peint. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée dans le salon/salle à manger avec cuisine ouverte (30 m²). Cet étage comprend une chambre (9 m²) et des toilettes. Un escalier ouvert mène à l'étage où une chambre d'enfants avec trois lits encastrés a été aménagée. On y

Au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Dans le prolongement, avec son entrée indépendante, un premier appartement propose un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que par un escalier extérieur, un palier desservant: • Un premier espace composé de trois chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau