Propriétés à vendre à La Sabotterie

Un dégagement dessert deux chambres. Deuxième logement: accès par le balcon, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain WC. Au dessus, une chambre mansardée. En dessous: deux garages, une remise, une cave, un cellier et un atelier. Terrain arboré de 1102m². Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface: 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/03/2026 Consommation énergie primaire: 358.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses

Maison à vendre à ECORDAL (08130), comprenant: - au rez-de-chaussée: salle à manger-salon, cuisine, salon, WC, arrière cuisine, - à l'étage: trois grandes chambres, salle de douche, WC, - cave, - patio, - ancienne écurie, - grande dépendance, - grand terrain

A l'étage: un dégagement/bureau vous accueille et distribue 2 chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau (douche). Belles prestations: très bonnes performances énergétiques

L'entrée dévoile une vaste cage d'escalier éclairée par un tryptique de vitraux, une imposante cheminée en bois ainsi qu'un haut plafond peint, apportant une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour de vastes espaces de réception comprenant un salon-salle à manger lumineux, une galerie, une véranda baignée de lumière ainsi qu'un grand salon d'apparât de style haussmanien, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. Une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Une terrasse en enfilade

La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Un terrain constructible d'environ 180m² non attenant offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, idéal pour la construction d'un garage. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un pr

GARAGE 1 VL AVEC CHAUFFERIE ( chaudière fioul de 10 ans) 2 TERRASSES, TERRAIN DE 167 M2 DEVANT LA MAISON, TERRAIN DE 43 M2 A L'ARRIERE DE LA MAISON AVEC UN ABRIS A BOIS ET CAVE EXTERIEURE 2 PIECES. ASSAINISSEMENT FOSSE SEPTIQUE FENETRES BOIS DOUBLE VITRAGE, VOLETS BOIS TAXE FONCIERE DE 456 € DPE CLASSE ENERGIE E 244 / E 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 € et 4000 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). PRIX: 172 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 3000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois

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