Propriétés à vendre à La Violetterie, Saint-maurice-lès-châteauneuf

Ici, le silence est un luxe, la nature est souveraine et le temps semble avoir choisi de marquer une pause. Dominant un paysage de collines douces, cette authentique maison de maître développe près de 432 m² habitables. Elle a traversé les siècles sans rien perdre de son atmosphère et conserve avec une rare authenticité les plus beaux attributs de son époque: majestueux escalier de pierre, vaste hall traversant, plafonds à la française, parquets anciens, dalles de pierre, boiseries, cheminées de marbre et de pierre, généreuses hauteurs sous plafond et abondante lumière traversante grâce à une exposition Est-Ouest. Dès l’entrée, le ton est don

La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète au cours des dernières années avec des prestations de qualité: toiture refaite en 2025 en bac acier, huisseries aluminium laqué double vitrage, isolation thermique par l’extérieur en polystyrène de 120 mm et installation domotique permettant la fermeture centralisée des volets. Le niveau principal s’organise autour d’un hall d’entrée ouvrant sur une pièce de réception avec cheminée double face ainsi qu’une grande cuisine familiale bénéficiant également de cette cheminée traversante. Un bureau pouvant être aménagé en chambre complète ce niveau, ainsi qu’une suite parentale composée d’un dressing, d’un

Elle comprend de vastes pièces de vie, six chambres, un bureau ainsi que différents espaces pouvant s’adapter aux besoins d’une grande famille.Attenante à la cuisine-séjour, la superbe extension largement vitrée constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Baignée de lumière et ouverte sur l’étang, elle offre un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue et du parc au fil des saisons.L

Le jardin de 1133 m² possède des arbres fruitiers et vous aurez le loisir de l'aménager selon vos envies, un garage complète. En position dominante sa vue est dégagée. Elle peut convenir à un jeune couple ou retraités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart ent 1160 euros et 1630 euros

Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 36,25 m², baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, offrant à chacun son propre espace. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace et apporte confort et modernité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 006 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Une piscine hors-sol

Au RDC une cuisine équipée séparée, un grand salon très lumineux de 30 m² (3 fenêtres Est et Sud), une chambre avec un mur entier de placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie-chaufferie donnant sur la cour. A l'étage une chambre sous les combles, et une partie grenier. Double vitrage, volets persiennes, Chauffage central au fuel, fosse septique commune avec une autre maison, rafraichissement à prévoir au besoin. Classe énérgétique F à cause de la chaudière au fuel mais la maison est isolée en placo et laine de verre. Plus de renseignements, contactez Karine BAUDOIN au

Dès l'entrée, on découvre une partie habitable principale pensée pour le quotidien, avec une distribution fluide, cuisine équipée, séjour, 3 chambres et 2 salles d'eau dont une avec baignoire, permettant de vivre facilement au même niveau. Prolongement naturel de la maison, une véranda d'environ 25 m2, baignée de lumière, devenant un véritable lieu de vie: un espace où partager des moments en famille, profiter des saisons ou simplement se détendre. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire précieux, à imaginer selon vos envies: chambres, salle de jeux, bureau, espace dédié au télétravail ou encore c