Terrains à vendre à Vacquerolles, Nîmes

Située à proximité des premiers contreforts des Cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la Nationale N106 à 5 minutes du village. PRET A CONSTRUIRE / LIBRE DE CONSTRUCTEUR / PAS DE FRAIS D'AGENCE IMMOBILIERE Visite possible semaine et week-end Nîmes (30900)

Pour un projet collectif, il convient de prévoir 1,5 place de parking par logement, ainsi que de conserver 10 % de la surface du terrain en secteur constructible, avec une contrainte de plancher fixée à 0,90 m par rapport au terrain naturel. Ce terrain est situé en zone QPV, ce qui peut ouvrir droit à des avantages fiscaux ou permettre d'envisager un programme mixte. Ce terrain est divisible en 2 lots. Vous disposerez ainsi d'une surface de 472 m2 pour faire construire votre projet. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter votre agence Alogna Immobilier

Le PLU autorise une emprise au sol de 8 %. Les réseaux sont en bordure, facilitant la viabilisation. Le terrain est libre constructeur et vendu sans permis de construire, laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Un bien rare à la vente, situé dans un secteur confidentiel et très recherché, idéal pour un projet de vie au calme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

Très beau potentiel pour ce terrain dans un environnement privilégié. Viabilités en bordure, terrain plat. Une opportunité rare dans le quartier à ce prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578682)

Située à proximité des premiers contreforts des Cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la Nationale N106 à 5 minutes du village. PRET A CONSTRUIRE / LIBRE DE CONSTRUCTEUR / PAS DE FRAIS D'AGENCE IMMOBILIERE Visite possible semaine et week-end Nîmes (30900)