Terrains à vendre à Le Bleu, Pessac

Une dépendance d'environ 60 m², déjà raccordée à l'électricité, est présente sur la parcelle. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de réhabilitation selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Idéalement situé à proximité des commodités: arrêt de bus (ligne 24) à 150 mètres, commerces à 1 km, parc Jozereau à 1,5 km, gare SNCF à 2 km, ainsi que les écoles et services du quotidien. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur dynamique de Pessac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

Il bénéficie d'une viabilisation complète avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà raccordés à la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Situé en bordure de forêt, le terrain profite d'un environnement naturel préservé, dans une rue très calme et peu passante, propice à un cadre de vie serein. À proximité d'une école et des transports en commun, il allie tranquillité et praticité du quotidien. Une maison et un hangar se trouvent sur la propriété. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il off

Nouveau lotissement8 unités600 à 773 m²En chantierDeuxième trimestre 2026DescriptionLotissement d’exception à CestasDécouvrez nos terrains viabilisés de 600 à 700 m², parfaitement situés à seulement 2 km du bourg de Cestas.Un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement calme et privilégié.Terrains libres de constructeur: concrétisez votre projet en toute liberté.Emplacement stratégique: proche du centre, des écoles et des commodités.Qualité de vie: profitez d’un lotissement harmonieux au cœur d’une commune recherchée.Ne manquez pas cette opportunité rare à Cestas !UnitésÀ vendre Propriété: Pleine propriété25 • EUR 246,000Terrain • 600m²26 • EUR 261,000Terrain • 773m²29 • EUR 250,000Terrain • 600m²38 • EUR 245,000Terrain • 600m²50 • EUR 235,000Terrain • 610m²44 • EUR 252,000Terrain • 652m²40 • EUR 248,000Terrain • 600m²54 • EUR 245,000Terrain • 606m²

Possibilité maison plain pied ou à étage sans vis-à-vis. Choisissez So'9 Habitat pour vous accompagner dans votre projet, trouver le terrain adapté et concevoir une maison sur mesure. Un emplacement rare, idéal pour un projet sur‑mesure accompagné par S9 Habitat, signature du Groupe HDV. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien au O7 77 86 55 46

Vous profiterez d'un cadre de vie idéal: ? Accès rapide à la rocade bordelaise ? Écoles, boulangerie, boucherie, presse, coiffeur et commodités à proximité ? Gare de Gazinet-Cestas à quelques minutes ? 20 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac ? 35 minutes du centre de Bordeaux ? 45 minutes du Bassin d'Arcachon Cette belle parcelle en deuxième ligne, située en zone UC, offre de nombreuses possibilités de construction: o Construction libre (constructeur au choix) o Permis de construire exécutoire et purgé de tout recours o Maison de plain-pied ou à étage (R + 1) o Emprise au sol auto

Vous profiterez d'un cadre de vie idéal: ✔ Accès rapide à la rocade bordelaise ✔ Écoles, boulangerie, boucherie, presse, coiffeur et commodités à proximité ✔ Gare de Gazinet-Cestas à quelques minutes ✔ 20 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac ✔ 35 minutes du centre de Bordeaux ✔ 45 minutes du Bassin d'Arcachon Cette belle parcelle en deuxième ligne, située en zone UC, offre de nombreuses possibilités de construction: • Construction libre (constructeur au choix) • Permis de construire exécutoire et purgé de tout recours • Maison de plain-pied ou à étage (R+1) • Emprise au sol autorisé

Une dépendance d’environ 60 m², déjà raccordée à l’électricité, est présente sur la parcelle. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, d’agrandissement ou de réhabilitation selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur. Idéalement situé à proximité des commodités: arrêt de bus (ligne 24) à 150 mètres, commerces à 1 km, parc Jozereau à 1,5 km, gare SNCF à 2 km, ainsi que les écoles et services du quotidien. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur dynamique de Pessac. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,