Terrains à vendre à Magonty, Pessac

Une dépendance d'environ 60 m², déjà raccordée à l'électricité, est présente sur la parcelle. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de réhabilitation selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Idéalement situé à proximité des commodités: arrêt de bus (ligne 24) à 150 mètres, commerces à 1 km, parc Jozereau à 1,5 km, gare SNCF à 2 km, ainsi que les écoles et services du quotidien. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur dynamique de Pessac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

* Façade de 14,75 m et profondeur d’environ 44 m. * Emprise bâtie de 40 %. * Possibilité de construire en R+1 avec combles (selon réglementation en vigueur). * Terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié, alliant calme et praticité. Situation idéale: * Arrêt de bus à seulement 250 m. * Centre-ville de Pessac, gare et tramway à 1,5 km. * Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour bâtir votre future résidence dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pessac. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contac

Nouveau lotissement8 unités600 à 773 m²En chantierDeuxième trimestre 2026DescriptionLotissement d’exception à CestasDécouvrez nos terrains viabilisés de 600 à 700 m², parfaitement situés à seulement 2 km du bourg de Cestas.Un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement calme et privilégié.Terrains libres de constructeur: concrétisez votre projet en toute liberté.Emplacement stratégique: proche du centre, des écoles et des commodités.Qualité de vie: profitez d’un lotissement harmonieux au cœur d’une commune recherchée.Ne manquez pas cette opportunité rare à Cestas !UnitésÀ vendre Propriété: Pleine propriété25 • EUR 246,000Terrain • 600m²26 • EUR 261,000Terrain • 773m²29 • EUR 250,000Terrain • 600m²38 • EUR 245,000Terrain • 600m²50 • EUR 235,000Terrain • 610m²44 • EUR 252,000Terrain • 652m²40 • EUR 248,000Terrain • 600m²54 • EUR 245,000Terrain • 606m²

Une étude de sol ainsi qu’une délimitation précise de la zone humide ont déjà été réalisées. Ce bien représente une belle opportunité pour le développement d’un projet logistique, industriel ou de stockage. En complément, possibilité d’acquérir un second terrain situé en seconde ligne d’environ 17 000 m², dont 7 200 m² sont constructibles. Le reste est classé en zone verte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site G

Une dépendance d’environ 60 m², déjà raccordée à l’électricité, est présente sur la parcelle. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, d’agrandissement ou de réhabilitation selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur. Idéalement situé à proximité des commodités: arrêt de bus (ligne 24) à 150 mètres, commerces à 1 km, parc Jozereau à 1,5 km, gare SNCF à 2 km, ainsi que les écoles et services du quotidien. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur dynamique de Pessac. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,