Terrains à vendre à Bassens

Caractéristiques du terrain Surface totale: 1237 m² Partie constructible: 505 m² (zone UA) Partie d'agrément: 732 m² (zone agricole) Déclaration Préalable accordée pour la construction d'une maison individuelle Terrain libre de constructeur Conditions de constructibilité (zone UA) Coefficient de biotope: 0,7 (forte présence végétale valorisée) Hauteur maximale: 7 m à l'acrotère 10 m au faîtage Piscine autorisée (1 par unité foncière, sous conditions en zone agricole) Clôtures: jusqu'à 1,70 m Exigences énergétiques: Construction respectant la réglementation thermique en vigueur avec au moins 50 % d'énergie renouve

Son implantation permet de conjuguer calme et proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des services de la commune. Classé en zone U-UD du PLU, il autorise la réalisation d'un projet de construction avec une emprise au sol de 141 m², et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit (9 m au faîtage). Terrain non viabilisé. Un projet de construction peut vous être proposé, tout en conservant la liberté de choisir votre constructeur. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre recherché. ORPI, c'est plus de 50 ans d'exp

Résumé des conditions de constructibilité (zone UA - Méry classée en commune Sentinelles et Jardins): - Coefficient de biotope: 0.7 - Hauteur des constructions: 7m à l'acrotère et 10m au faitage - Piscine: 1 par unité foncière (autorisée sous condition sur la partie classée en zone A) - Clôtures autorisées: 1.70m max - Performance énergétique: Les constructions nouvelles soumises à la réglementation thermique en vigueur pour les constructions neuves devront disposer de dispositifs de production d’énergie renouvelables couvrant au moins 50 % de la

Résumé des conditions de constructibilité (zone UA - Méry classée en commune Sentinelles et Jardins): - Coefficient de biotope: 0.7 - Hauteur des constructions: 7m à l'acrotère et 10m au faitage - Piscine: 1 par unité foncière (autorisée sous condition sur la partie classée en zone A) - Clôtures autorisées: 1.70m max - Performance énergétique: Les constructions nouvelles soumises à la réglementation thermique en vigueur pour les constructions neuves devront disposer de dispositifs de production d’énergie renouvelables couvrant au moins 50 % de la