Propriétés à vendre à Saint-Rozaire, Valloire

À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER(73) SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE HYPER CENTREIMMEUBLE DE RAPPORT 200 m2 HABITABLES 6 APPARTEMENTS LOUÉSFORTE RENTABILITÉ IMMEUBLE RÉNOVÉ INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINSitué en plein cœur de Saint-Michel-de-Maurienne, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.Développant environ 200 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, l’immeuble se compose de 6 appartements actuellement tous loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et une exploitation simplifiée pour un futur acquéreur.L’ensemble immobilier comprend:3 studios3 appartements de type T2Une répartition idéale permettant de répondre à une forte demande locative sur le secteur.L’immeuble a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d’amélioration ces dernières années, offrant aujourd’hui une base saine, entretenue et parfaitement exploitable sans travaux à prévoi

Accessible l'été en randonnée ou en vélo. Vous trouverez un lac de pêche à deux pas du chalet, des pistes de ski de fond, un plateau pour les balades en raquettes. De nombreuses activités vous attendent dans un environnement paisible et authentique. Ce chalet est composé d'un rez-de-chaussée de 120 m², comprenant un hall d'entrée de 30 m² avec placards à skis et placards pour tenues de ski, toilette et lavabo. Les aménagements autour de ces espaces ont été entièrement pensés pour le confort des skieurs. Un appartement de 90 m² (chauffage par le sol) comprend un séjour avec poêle à bois, deux cha

L’accès au premier niveau s’effectue soit par un escalier intérieur via la buanderie, soit par un escalier extérieur desservant également la grande terrasse entièrement carrelée. A cet étage vous trouverez deux belles et grandes chambres (13m2) équipées chacune d’un lit double et d’un dressing, avec chacune une fenêtre pour apporter un maximum de luminosité. Le dégagement permet de desservir: un wc, une salle d’eau équipée d’une double vasque, ainsi qu’ une belle pièce de vie de plus de 25 m2: offrant d’un côté un coin salon équipé d’une cheminée, et de l’autre un espace repas attenant à la cuisine de 6m2 qui est fonctionnelle et entièrement équipée. Grâce à l’escalier central en boi

A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec placard de rangement, un second coin nuit avec deux lits simple, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Balcon de 9 m2 exposé Sud Est avec vue sur le Mont Emy et les Aiguilles d’Arves. Disponible à partir du 1er novembre 2026 - Visites sur rdv uniquement ! Bien soumis au statut de la copropriété comprend 165 lots principaux, avec des procédures judiciaires en cours de régularisation, et ayant un montant annuel de charges de 3 800€ pour l’exercice 2023/24

Accessible l'été en randonnée ou en vélo. Vous trouverez un lac de pêche à deux pas du chalet, des pistes de ski de fond, un plateau pour les balades en raquettes. De nombreuses activités vous attendent dans un environnement paisible et authentique. Ce chalet est composé d'un rez-de-chaussée de 120 m², comprenant un hall d'entrée de 30 m² avec placards à skis et placards pour tenues de ski, toilette et lavabo. Les aménagements autour de ces espaces ont été entièrement pensés pour le confort des skieurs. Un appartement de 90 m² (chauffage par le sol)

Une terrasse et des balcons complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Actuellement, la maison est organisée autour de la résidence principale des propriétaires et de plusieurs chambres d'hôtes avec accès indépendant. La partie privative comprend quatre pièces de vie et cinq chambres, tandis que quatre chambres d'hôtes tout confort sont dédiées à l'accueil Cette configuration offre une belle flexibilité d'usage, que l'on souhaite conserver l'activité existante ou adapter les volumes à un autre projet

Le premier logement, situé en rez-de-jardin, propose 6 couchages. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le second logement, principal, offre une capacité d'accueil de 15 couchages. Il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis sur une belle pièce de vie chaleureuse habillée d'un poêle à bois et bénéficiant d'une vue panoramique à 180°. La cuisine équipée donne sur la terr