Villas à vendre à Vitrac

Le rez de chaussée propose, une pièce cuisine salon salle à manger cantou (avec poêle à bois), un espace rangement et un WC (accès à la cave par un escalier en colimaçon). L'étage dispose d'une chambre, 1 espace bureau et une salle d'eau avec WC. Une terrasse devant la maison ainsi qu'un local pour rangement en dur sont à l'extérieur sur le terrain. Ce bien est raccordé à la fibre et l'assainissement individuel est aux normes. Cette habitation dans ce cadre agréable possède de réels atouts pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 79 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Laurent CHANCEL, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le

Secteur calme et résidentiel. Georisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.georisque.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Elle est habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, et offre également un beau potentiel d'agrandissement grâce à une ancienne partie bâtie dont les murs existent encore, laissant imaginer une extension ou un projet complémentaire selon vos besoins. Le bien dispose d'environ 4 hectares de terrain, principalement en prairie, avec une rivière traversant la parcelle principale ainsi que deux petits points d'eau, un vrai atout pour accueillir des animaux, développer une activité de maraîchage, un petit élevage ou poursuivre une activité autour des chevaux. Côté dépendances, deux grands hangars permettent le stockage de matériel, caravanes, bateaux ou véhicule

La maison offre 3 belles chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, dont 2 chambres en rez-de-chaussée, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien. Vous disposerez également: - de deux garages - d'un grand atelier indépendant, idéal pour les passionnés de bricolage, artistes ou projet professionnel. Un bien rare alliant calme, fonctionnalité et charme, parfait pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Une visite s'impose. vous pourriez bien tomber sous le charme !

Cave avec son puit d'eau possédant une pompe. Garage ouvert de 70 m2 environ pouvant stationne

Maison à acheter, 2 chambres, 70 m² de surface, 258 m² de terrain

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Maison à acheter, 6 chambres, 244 m² de surface, 3562 m² de terrain