Villas à vendre à Mouffy

Cuisine aménagée de 19 m², trois chambres confortables, salle de bains et deux WC. Chauffage central fioul à condensation récent. Garage 50 m² et cave voûtée. Double vitrage, isolation par le toit, tout-à-l'égout. Village calme avec commerces à pied: supermarché 7 min, pharmacie 9 min, école 8 min. Contactez Guy Hoquet Auxerre au pour organiser une visite

La maison, très lumineuse, est équipée d'une chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, simple vit

La maison offre une agréable piéce de vie avec une cheminée, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine fonctionnelle et conviviale compléte parfaitement cet espace de vie. Au rez de chaussée, vous trouverez également une grande salle de bains, apportant un confort de vie apréciable au quotidien. Cotés nuit, la maison dispose a l'étage de 3 voir 4 belles chambres, dont une grande chambre avec son dressing, une pièce pallière à usage de bureau, salle d'eau avec wc. Buanderie, cave,atelier,garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 3700 m2, véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Possibilité de séparer, le terrain ce qui peu r

Le vaste salon-salle à manger de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, créant un espace de vie convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète parfaitement cet intérieur soigné. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette maison offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une famille, le télétravail ou pour recevoir vos proches. Une salle de bains, une salle d'eau et un grand dressing viennent parfaire le confort de ce bien. Le sous-sol est un véritable atout avec son garage, sa cave et son atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques

Le vaste salon-salle à manger de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, créant un espace de vie convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète parfaitement cet intérieur soigné. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette maison offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une famille, le télétravail ou pour recevoir vos proches. Une salle de bains, une salle d'eau et un grand dressing viennent parfaire le confort de ce bien. Le sous-sol est un véritable atout avec son garage, sa cave et son atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques

Revenus locatifs: Loyers mensuels: 9 550 € Charges mensuelles: 2 424 € Loyers nets (hors charges): 7 126 € / mois Revenus locatifs annuels bruts: 114 600 € Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement avec des revenus locatifs existants et un fort potentiel de valorisation