Villas à vendre à Saint-germain-de-varreville

Propriété 13 pièces 306 m² NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE Bienvenue à Audouville-la-Hubert commune située à seulement 10min de Sainte-Mère-Eglise et à 5min des plages du débarquement (Utah Beach) Dans un environnement paisible, cette propriété allie authenticité et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique Maison principale de 200 m2 habitables Rez-de-chaussée: Salon séjour 37 m2 Salon séjour 30 m2 Entrée 5 m2 Cuisine 10 m2 1er étage: Suite parentale avec salle d'eau 40 m2 Couloir 7 m2 Chambre 20 m2 Salle de bains 6 m2 2ème étage: Chambre 17 m2 Chambre dortoir d'environ 27m2 Bureau 6.5 m2 Charme d'antan avec pierres apparentes, sols authentiques et escalier en pierre Maison équipée d'un système d'aérothermie pour un confort optimal Gîte indépendant 109m2 pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages: Grand salon convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis Trois chambres confortables offrant de

Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 29 Juillet à 10 h. Fin des offres d'achat en ligne: 30 Juillet à 16 h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Envie d'une maison au bord de mer avec accessibilité de plain pied pour résidence secondaire ou gite. Spacieuse et lumineuse, une maison entièrement rénovée à 50 mètres de la plage particulièrement accueillante dans un état impeccable. Le RDC vous accueille avec sa vaste pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie,

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain/douche et un WC. L'ensemble est complété par un garage attenant, un grenier de stockage et un terrain joliment arboré et entretenu. Un bien polyvalent, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité. Ce bien correspond à vos critères !? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de dé

A noter que le matériel professionnel ne fait pas partie de la vente excepté celui qui est fixé. La première partie habitable avec accès sur la piscine se compose d' une entrée, un séjour salon sur parquet chêne avec une cheminée insert en pierre de Valognes, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage, un palier avec des placards dessert trois chambres lumineuses avec wc, dressing dont une avec salle de bain complète et un bureau. La deuxième habitation vous offre une entrée, une salle à manger, un sa

Au 1er étage, palier desservant 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Au 2ème étage: grand grenier aménageable. Travaux à prévoir. Cette maison a une classe énergétique G (322kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée G( 101KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 9400euros et 12770euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 935.252.296 - COUTANCES