Villas à vendre à Saint-germain-sur-meuse

Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage, apportant un confort de vie au quotidien. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC. La maison bénéficie également d'une cave, de la fibre et d'un système de chauffage performant combinant une chaudière à granulés et une pompe à chaleur, installées en 2025. La toiture a été isolée la même année, garantissant une bonne efficacité énergétique avec un DPE classé C. L'assainissement est

Sous un même toit, le bien se compose de deux parties distinctes: Une maison d'habitation d'environ 120m2 rénovée dans les années 70, bâtie sur dalle béton, comprenant: Cuisine, salle à manger, salon, atelier, WC, chaufferie en rez-de-chaussée. A l'étage: Un beau palier dessert une salle d'eau, WC et 4 belles chambres à l'étage. Une seconde entrée indépendante dessert une partie à rénover entièrement, avec garage, anciennes écuries et grand grenier aménageable la possibilité d'aménager deux beaux logements supplémentaires ! Idéal pour un projet locatif ou pour une grande famille. Potentiel exploitable de plus de 400m2 ! Toiture en excellent état, avec écran sous toiture pôur l

246 m² habitables aux espaces impressionnants Rez-de-chaussée Entrée desservant les espaces de vie Salon-séjour de 89 m², véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir et créer un espace convivial hors norme Cuisine spacieuse de 36 m², familiale et chaleureuse Salle de douche de 13 m² Accès à une cave de 103 m² répartie en trois espaces, offrant un fort potentiel (stockage, atelier, projet professionnel…) À l’étage Un niveau modulable selon vos besoins: 3 chambres de 20 m² chacune Une

Toutes les menuiseries sont récentes: double vitrage et oscillo-battantes, volets électriques sur l'arrière. Toiture pas récente mais entretenue. Relié à l'assainissement collectif. Fibre. Taxe foncière: 1300€ (pour les 2 biens) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles