Villas à vendre à Sarraltroff

La maison se compose de: Un appartement au rez de chaussée de 68 m² actuellement loué Entrée indépendante 1 chambre Cuisine équipée et aménagée Salon / séjour Salle d'eau WC séparés Garage Chauffage gaz de ville Une habitation principale de 103 m² 3 chambres Cuisine équipée et aménagée Grand salon / séjour lumineux Salle de bain Véranda Combles aménageables Sous-sol avec garage Chauffage gaz de ville Isolation extérieure réalisée Ce que vous allez apprécier: Quartier calme et

Le tout dans un état soigné, prêt à vivre immédiatement. Ce qui rend ce bien unique: une grande annexe indépendante entièrement aménagée avec piscine intérieure, bar et espace de réception. Un espace de détente et de convivialité accessible toute l'année, quelle que soit la saison un luxe rare à ce prix sur la région. Un généreux sous-sol complète l'ensemble: salle de sport, atelier, cave, espace de rangement à aménager selon vos projets. Pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un cadre de vie hors du commun aux portes de l'Alsace et à moins d'une heure de la frontière allemande et lu

A l'étage, une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec bureau, et deux chambres avec deux dressing. Isolation extérieure récente, chaudière aux pellets récents, fenêtres double vitrage ok. Très peu de travaux à prévoir. PRIX: 241.000 euros (Honoraires charge vendeur) Surface: 155 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/10/2024 Consommation énergie primaire: 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021

A l'étage, vous poursuivrez votre visite avec la grande salle de jeux en mezzanine et 2 autres chambres avec salles d'eaux. La deuxiéme partie de la maison en accés direct de la première et avec accés extérieur indépendant peut permettre de nouveaux lieux de vie ou (et) espaces professionnels. Vous y découvrirez au rez de chaussée deux chambres (ou bureaux) avec leurs salles d'eaux et à l'étage une autre chambre ou bureau avec sa salle d'eau et WC. la cour extérieure vous permet d'accéder aux 3 garages. Le grand jardin sans vis à vis avec sa terrasse et sa piscine vous permettrons de passer vos bel

Cave. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Floriant GONDRY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 825058928 RCP VD7.000.002 / AC107009

IDÉAL pour installer votre FAMILLE ou pour un INVESTISSEMENT locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre idéale pour accueillir des invités ou créer un bureau, ainsi que l'accès au garage. Au 1er étage un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain moderne, À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. Potentiel locatif de 850€/ mois soit 10200€/an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré

Un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie. Une maison juste à poser les valises dans un quartier résidentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO: Transactions (Achat/vente) - Pascal SAS BOISELLE IMMOBILIER Carte T 5706 2021 000 000 001 RCP 7.953.190/ A2F75