Prix Logement en location à Les Herbiers (Vendée)
Les prix de location des logements à Les Herbiers, département de Vendée, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Les Herbiers durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 10,24 €. Le mois suivant, Novembre, une diminution significative est observée jusqu'à 8,45 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 9,35 € passe à 9,15 € pour m². Durant les deux derniers mois, une forte diminution des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 78 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 9,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 7,24 € pour m².
Concernant les prix à Les Herbiers (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 131 €. En Novembre ce prix reste à 1 101 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une forte hausse, de 1 116 € en moyenne pendant les deux premiers à 1 358 €, à savoir 122 %. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 1 237 € a 955,5 €, soit une baisse de 77 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Les Herbiers de 1 031 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 676 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 2 pièces, 157 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 833 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins élevés avec un coût de 6 € / m², sachant que 7,6 € / m² est la moyenne à Les Herbiers. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 4 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 7 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Appartement" est le moins coûteux, à savoir 51 % moins cher que la moyenne à Les Herbiers avec un coût moyen de 1 031 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 804 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Terrain", 251 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 2 816 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Maison" avec 7 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 10 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 8 € / m².
