Prix Logement en vente à Les Herbiers (Vendée)
Le prix des logements à Les Herbiers, département de Vendée, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Les Herbiers durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 2 824 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 2 546 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 2 685 € passe à 2 689,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 87 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 687,25 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 2 350,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Les Herbiers (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 251 213 €. En Novembre ce prix se maintient à 241 802 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 91 %, passant de 239 505,25 € à 218 983,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 13 % moins cher que la moyenne à Les Herbiers de 228 822 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 225 166 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 3 pièces, 1 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 1 pièce, avec un coût d'environ 225 694 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 489 € / m², sachant que 2 331 € / m² est la moyenne à Les Herbiers. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 54 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 2 858 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 63 % moins cher que la moyenne à Les Herbiers avec un coût moyen de 228 822 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 221 599 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 182 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 325 954 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 154 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 448 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 818 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 347 € / m².
