Le prix des logements à Château-d'olonne, département de Vendée, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Château-d'olonne durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 4 099 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 4 019 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 85 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 81 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 3 748,5 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 3 043 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Château-d'olonne (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 362 251 €. En Novembre ce prix se maintient à 346 558 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 354 404,5 € à 347 005 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 92 %, passant de 350 704,75 € à 322 753,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Château-d'olonne de 345 070 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 267 794 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 38 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 360 602 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 150 € / m², sachant que 3 327 € / m² est la moyenne à Château-d'olonne. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 46 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 4 696 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Garage" est le moins cher, à savoir 89 % moins cher que la moyenne à Château-d'olonne avec un coût moyen de 345 070 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 195 318 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 415 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 399 391 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 398 € / m², suivi par "Bureau" avec 2 381 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 6 438 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 934 € / m².