Prix Logement en vente à Le Gosier (Guadeloupe)

Le prix pour m² à Le Gosier durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 098 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 227 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix pour m² a augmenté de façon significative, 122 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 505,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 779,5 € pour m²).

Le prix moyen à Le Gosier (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 292 095 €. En Novembre ce prix se maintient à 290 237 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une grande hausse, de 291 166 € en moyenne pendant les deux premiers à 346 984,5 €, à savoir 119 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (116 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 319 075,25 € pendant les quatre précédents et de 369 502 € pendant les deux derniers, Février et Mars.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Le Gosier de 357 470 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 216 585 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 26 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 341 192 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les plus chers avec un coût de 4 155 € / m², sachant que 3 784 € / m² est la moyenne à Le Gosier. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 19 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 4 382 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 55 % moins cher que la moyenne à Le Gosier avec un coût moyen de 357 470 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 161 488 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 149 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 612 402 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 185 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 889 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Duplex" avec 4 786 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 4 170 € / m².