Prix Logement en vente à Le Kremlin-bicêtre (Val-de-Marne)
Le prix des logements à Le Kremlin-bicêtre, département de Val-de-Marne, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Le Kremlin-bicêtre durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 7 200 €. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 6 505 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 95 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (6 677 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (7 144,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Le Kremlin-bicêtre (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 420 171 €. En Novembre ce prix se maintient à 412 299 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 95 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 405 156,5 € à une moyenne de 424 330,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 45 % moins cher que la moyenne à Le Kremlin-bicêtre de 418 124 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 282 468 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 32 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 397 396 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins chers avec un coût de 6 497 € / m², sachant que 7 214 € / m² est la moyenne à Le Kremlin-bicêtre. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 12 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 7 202 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Local Industriel" est le moins cher, à savoir 22 % moins cher que la moyenne à Le Kremlin-bicêtre avec un coût moyen de 418 124 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 421 169 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 295 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 1 507 646 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 4 358 € / m², suivi par "Maison" avec 4 496 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 7 490 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 6 432 € / m².
