Prix Logement en vente à Le Mans (Sarthe)
Le prix des logements à Le Mans, département de Sarthe, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Le Mans durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 2 338 €. Le mois suivant (Décembre) une grande croissance est observée, atteignant 2 873 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Janvier, Février), le prix pour m² a augmenté, passant de 2 605,5 € à 2 917 € pour m², à savoir 112 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 74 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 2 761,25 €, et les deux derniers mois (Mars, Avril), 2 046,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Le Mans (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. En Novembre le prix moyen d'un logement est de 270 699 €. Durant le mois suivant, Décembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 228 756 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 83 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 228 832,25 € à 215 720,5 € en Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 39 % moins cher que la moyenne à Le Mans de 206 690 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 145 300 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 3 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 177 544 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 2 209 € / m², sachant que 1 888 € / m² est la moyenne à Le Mans. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 35 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 2 521 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 56 % moins cher que la moyenne à Le Mans avec un coût moyen de 206 690 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 141 036 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 710 % plus cher que la moyenne, suivi par "Studio", avec un prix de 325 000 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 212 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 1 505 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Château" avec 2 986 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 2 370 € / m².
