Prix Logement en vente à Les Essarts (Vendée)

Le prix pour m² à Les Essarts durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 1 801 €. Au mois de Novembre on observe une augmentation, jusqu'à 1 941 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 88 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 76 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 1 762,75 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 1 344 € pour m².

En ce qui concerne les prix à Les Essarts (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 187 175 €. En Novembre ce prix se maintient à 183 466 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 85 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 171 857,75 € a 134 313,5 €, soit une baisse de 78 %.

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les plus élevés, à savoir 18 % plus cher que la moyenne à Les Essarts de 147 646 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 194 615 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 103 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 245 212 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 1 394 € / m², sachant que 1 468 € / m² est la moyenne à Les Essarts. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 62 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 2 296 € / m².

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Les Essarts avec un coût moyen de 147 646 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 172 481 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Local Commercial", 44 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 206 333 €.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 89 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 505 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Immeuble" avec 2 428 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 2 242 € / m².