Prix Logement en vente à Yvrac (Gironde)
Le prix des logements à Yvrac, département de Gironde, a subi une légère baisse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une diminution générale des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Yvrac durant les 6 derniers mois a diminué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 235 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 173 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de vente pour m² qui a baissé de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 3 095,5 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 3 091,5 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Yvrac (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 504 285 €. Durant le mois suivant, Novembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 416 310 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère évolué par rapport aux deux mois précédents, pasant de 460 297,5 € à 449 933,5 €. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 93 %, passant de 455 115,5 € à 421 550 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 67 % moins cher que la moyenne à Yvrac de 423 272 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 185 156 €. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 11 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 349 621 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 248 € / m², sachant que 3 162 € / m² est la moyenne à Yvrac. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 11 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 3 472 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 63 % moins cher que la moyenne à Yvrac avec un coût moyen de 423 272 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 156 587 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Château", 26 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 436 629 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 255 € / m², suivi par "Ferme" avec 507 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 534 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 239 € / m².
