Biens immobiliers à Lunel

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Commune du département de l’Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, Lunel bénéficie d’une localisation très favorable à 20 kilomètres de Montpellier et à 30 kilomètres de Nîmes et est directement reliée à ces deux villes par le biais du réseau ferroviaire ainsi que de la N113. En dépit des atouts indéniables de la ville, Lunel figure parmi les communes les moins riches du département. Lunel abrite l’une des centrales photovoltaïque parmi les plus grandes de France et possédée par la firme Valeco. Même si Lunel ne constitue pas un site touristique, elle compte néanmoins des monuments tels que l’église Notre-Dame du Lac ainsi que d’anciennes casernes du XVIIe siècle qui sont dignes d’être visitées. Lunel est également le théâtre de différentes manifestations culturelles et constitue une porte ouverte sur la Camargue comme en atteste les nombreuses courses camarguaises qui s’y déroulent.

Le marché immobilier de Lunel n’a pas échappé à la crise et ce dernier montre récemment des signes évidents de reprise. Malgré sa proximité avec Montpellier et Nîmes, la ville de Lunel peine à attirer les particuliers souhaitant acquérir un bien. La commune offre néanmoins un cadre et une qualité de vie tout à fait satisfaisants mais souffre d’un manque d’attractivité évident. L’offre en terme d’appartements et de maisons est, de fait, assez riche et les prix de l’immobilier se situe à un niveau nettement inférieurs à ceux pratiqués dans les environs. Les potentiels acheteurs se font de plus en plus exigeants et témoignent d’une très bonne connaissance des prix du marché. En conséquence, l’ensemble des biens surévalués ne se vend pas. Avec la flambée des prix sur Montpellier, l’attractivité de Lunel devrait augmenter et voir l’arrivée d’une clientèle travaillant sur Montpelier mais ne pouvant s’y loger.
Prix moyen à Lunel
188 490 €
Prix moyen par  m2  1 874 €
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