Appartements à vendre 1 pièce à Manigod

Prestations haut-de-gamme, cuisines équipées et domotique facilitante.A proximité de nombreuses commodités et des transportsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

* Agréable pièce de vie donnant sur un balcon ouest* Cuisine équipée* Très belle salle de douche* Wc séparés* Cave * Parking résidence* Vendu entièrement meublé

Ce studio se compose d'une entrée avec deux lits superposés, un séjour de 12m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur les montagnes, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes. Un casier à skis vient compléter cet appartement en bon état, et bénéficie d'un chauffage collectif pour des hivers bien au chaud. Situé au pied des pistes ce studio est idéal pour profiter des vacances à la neige ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 17,83 m2 Loi Carrez Nombre de lots total: 50 Nombre de lots d'habitation: 50 Procédures en cours syndi

Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ODALYS VACANCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: RESIDENCE PRESTIGE ODALYS MENDI ALDE * 180 Rte de la Grallière, 74220 La Clusaz Le Bien: Studio meublé de 22.23 m2 au 2e étage + 1 parking en sous-sol Prix de vente: 127 812EUR Loyer annuel: 6 135EUR Charges annuelles: 204EUR Taxe Foncière: 209EUR Votre locataire exploitant: Groupe ODALYS Bail en cours 04/2030 Idéalement située à 5 mn du village de la Clusaz, la Résidence Prestige Odalys Mendi Alde séduit par ses prestations haut de gamme. Au coeur d'un site

Avec une superficie de 26 m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Son espace de vie de 23,6 m² est lumineux et accueillant, grâce à son orientation sud-est qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Le balcon, quant à lui, vous offre un espace extérieur agréable pour savourer un café le matin ou admirer le paysage environnant. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort optimal durant les mois