Appartements à vendre à Allègre

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Surface: 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/01/2023 Consommation énergie primaire: 423 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés

Il est possible d'y installer un système de chauffage selon vos besoins. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets: commerce, atelier, stockage ou activité artisanale. Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant: M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Vela

Il est exposé EST et donne sur le Rhône. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et stationnements et bénéficie d'un emplacement recherché pour les amoureux de nature et de balades: la Via Fluvia ainsi que les bords du Rhône sont accessibles à quelques pas seulement, idéals pour les promenades à pied ou à vélo. Le bien est actuellement loué avec un revenu locatif mensuel de 590 € comprenant: 500 € de loyer, 90 € de provisions incluant l'électricité et l'eau. Ce studio représente ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant placer son épargne dans la pierre et bénéficier d'

Appartement type 1 de 21,49 m2, situé au 1er étage avec une terrasse Loyer annuel: 6 500 euros Rendement locatif de 6.25% soit net de charges et taxe foncière 6.01% Exploitant - Locataire: CLARIANE Cet appartement est situé dans la résidence Les Aulnes au 305, chemin de la Cartonnerie à SAINTE-MARGUERITE: SAINTE-MARGUERITE Sainte-Marguerite est une charmante ville méditerranéenne, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons colorées, ses paysages naturels magnifiques, entre montagnes et mer, offrant une ambiance paisible et un riche patrimoine culturel. La résidence offre à ses résidents un environnement rural avec un parc/jardin, et met à disposition des animations et activités variées (ateliers de cuisine, jeux de sociétés. ). Afin que celle-ci soit accessible

Idéal pour un couple ou une personne seule, il propose un agencement en 2 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. Avec une surface habitable de 42 m², chaque espace est optimisé pour un confort de vie optimal. Ses atouts principaux résident dans sa disposition pratique et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Éric THOMAS, Tél

Il se compose d'une vaste entrée desservant la pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, WC indépendants, une pièce faisant office de cellier/buanderie/chaufferie. Chauffage central gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking ainsi que d'un garage privatif. POINTS FORTS: - Double vitrage PVC avec volets roulants - Gaz conforme - Immeuble raccordé au tout à l'égout - Garage et place de parking - Environnement - Proximité commerces/écoles

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)