Appartements à vendre à Varennes-saint-honorat

- 2ème étage: 2 appartements F3 à remettre au goût du jour. A noter qu'une grande partie des huisseries ont étaient changés (PVC Double Vitrage) Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un vaste garage d'environ 90 m², offrant un espace de stockage ou de stationnement appréciable. Cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une possibilité de 4 logements destinés à la location et ainsi générer une bonne rentabilité locative. La vente à la découpe est également envisageable, avec la possibilité d'acquérir les appartements individuellement. - Appartements F3 d'environ 52 m² habitables à

Il se compose d'une vaste entrée desservant la pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, WC indépendants, une pièce faisant office de cellier/buanderie/chaufferie. Chauffage central gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking ainsi que d'un garage privatif. POINTS FORTS: - Double vitrage PVC avec volets roulants - Gaz conforme - Immeuble raccordé au tout à l'égout - Garage et place de parking - Environnement - Proximité commerces/écoles - Aucun

L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 21,49 m² avec une terrasse, situé au sein de la résidence Les Aulnes à Sainte-Marguerite, géré et exploité par CLARIANE. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en 2036 ferme, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l’investissement: - Prix Acte en mains: 113 860 euros - Renta brute: 6,25 % - Renta nette: 6,10 % - Loyers HT: 13 000,00 euros / an - Exploitant: CLARIANE - Bail commercial: Nouveau bail 2026 - 2036 ferme La maison de retraite LES AULNES disposant de 66 chambres individuelles (66 lits au total). Cette maison assure un accueil de jour et prend en charge les patients

Un bien aux multiples possibilités: 5 appartements existants à réhabiliter entièrement offrant une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial. Grande flexibilité d'aménagement: location longue durée, gîtes, colocation ou projet mixte habitation/professionnel. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Charme de l'ancien à valoriser et à rénover, des travaux sur les planchers ont déjà été réalisés. Une toiture à refaire mais la structure est saine, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le terrain attenant est un atout supplémentai

Un bien aux multiples possibilités: 5 appartements existants à réhabiliter entièrement offrant une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial. Grande flexibilité d'aménagement: location longue durée, gîtes, colocation ou projet mixte habitation/professionnel. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Charme de l'ancien à valoriser et à rénover, des travaux sur les planchers ont déjà été réalisés. Une toiture à refaire mais la structure est saine, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le terrain attenant est un atout supplémentai