Appartements à vendre à Céaux-d'allègre

Il est exposé EST et donne sur le Rhône. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et stationnements et bénéficie d'un emplacement recherché pour les amoureux de nature et de balades: la Via Fluvia ainsi que les bords du Rhône sont accessibles à quelques pas seulement, idéals pour les promenades à pied ou à vélo. Le bien est actuellement loué avec un revenu locatif mensuel de 590 € comprenant: 500 € de loyer, 90 € de provisions incluant l'électricité et l'eau. Ce studio représente ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant placer son épargne dans la pierre et bénéficier d'

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Surface: 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/01/2023 Consommation énergie primaire: 423 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés

Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle: 0.00 euros

Un bien aux multiples possibilités: 5 appartements existants à réhabiliter entièrement offrant une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial. Grande flexibilité d'aménagement: location longue durée, gîtes, colocation ou projet mixte habitation/professionnel. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Charme de l'ancien à valoriser et à rénover, des travaux sur les planchers ont déjà été réalisés. Une toiture à refaire mais la structure est saine, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le terrain attenant est un atout supplémentai

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Il est possible d'y installer un système de chauffage selon vos besoins. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets: commerce, atelier, stockage ou activité artisanale. Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant: M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Vela

Un bien aux multiples possibilités: 5 appartements existants à réhabiliter entièrement offrant une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial. Grande flexibilité d'aménagement: location longue durée, gîtes, colocation ou projet mixte habitation/professionnel. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Charme de l'ancien à valoriser et à rénover, des travaux sur les planchers ont déjà été réalisés. Une toiture à refaire mais la structure est saine, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le terrain attenant est un atout supplémentai