Bureaux à vendre à Baix

Le local bénéficie également de prestations appréciables: climatisation réversible, menuiseries aluminium, chauffe-eau instantané et toiture rénovée en 2019. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un secteur central, accessible et dynamique. À découvrir sans tarder ! Référence agence: 15453

Disponible au cours du 2ème trimestre 2024. Loyer Mensuel: 2000€ HT soit 9,30€/m2 Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Taxe foncière, facturée annuellement: 1590€ HT Honoraires à la charge du preneur: 720€ HT Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier: Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Ce local d'une surface de 259 m² a été entièrement réhabilité pour répondre aux normes actuelles. Les travaux effectués garantissent un excellent confort thermique, une isolation performante et une mise à niveau des installations électriques. Il dispose d'un parking en façade, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs. Pensé pour s'adapter à vos besoins, cet espace modulable est parfaitement adapté à tout type d'activité artisanale ou professionnelle, y compris les bureaux. À noter, le secteur n'est pas desservi par l'eau potable. L'installation d'une fontaine à eau sera donc à prévoir à la charge du locataire. Le loyer mensuel est fixé à 2 500 € HT, soit 9,65 € par m². Un dépôt de gara