Bureaux à vendre à Saint-julien-en-saint-alban

Possibilité de demander un changement de destination pour transformer l'ensemble en appartement(s) d'habitation (après accord de la copropriété). Copropriété de 49 lots (dont 19 d'habitation) Charges annuelles 2025 sur demande Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Myriam HARTMANN CHARLES - agent commercial EI - Immatriculé a

Disponible au cours du 2ème trimestre 2024. Loyer Mensuel: 2000€ HT soit 9,30€/m2 Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Taxe foncière, facturée annuellement: 1590€ HT Honoraires à la charge du preneur: 720€ HT Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier: Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Ce local d'une surface de 259 m² a été entièrement réhabilité pour répondre aux normes actuelles. Les travaux effectués garantissent un excellent confort thermique, une isolation performante et une mise à niveau des installations électriques. Il dispose d'un parking en façade, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs. Pensé pour s'adapter à vos besoins, cet espace modulable est parfaitement adapté à tout type d'activité artisanale ou professionnelle, y compris les bureaux. À noter, le secteur n'est pas desservi par l'eau potable. L'installation d'une fontaine à eau sera donc à prévoir à la charge du locataire. Le loyer mensuel est fixé à 2 500 € HT, soit 9,65 € par m². Un dépôt de gara

Le rez-de-chaussée développe 586 m² environ et comprend de nombreux bureaux individuels, des espaces de direction, des salles de réunion, un service ressources humaines, un espace comptabilité, des locaux techniques ainsi qu'un agréable jardin zen apportant luminosité et qualité de vie au travail. Le niveau inférieur accueille un vaste parking de 580 m² environ permettant de nombreux stationnements, ainsi que des espaces archives, rangement et locaux techniques. L'ensemble est implanté sur une

Vous bénéficierez également de deux grandes vitrines en façade, offrant une belle luminosité et une excellente mise en valeur de votre activité. Chauffage par climatisation. ? Idéal pour investisseur ou porteur de projet. Informations sur la copropriété: Aucune charge de copropriété à ce jour Nombre de lots d'habitation: 3 Nombre total de lots: 21 Aucune procédure en cours Absence de syndic Prix de vente: 95 400 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Référence: 167 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21