Bureaux à vendre à Le Pouzin

Prestations: menuiseries aluminium anti-effraction, climatisation réversible, sanibroyeur. Copropriété de 6 lots avec de faibles charges annuelles (168 €), comprenant l'assurance de l'immeuble et l'eau froide. Un bien rare sur le secteur — découvrez notre visite virtuelle Référence agence: 15439

Disponible au cours du 2ème trimestre 2024. Loyer Mensuel: 2000€ HT soit 9,30€/m2 Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Taxe foncière, facturée annuellement: 1590€ HT Honoraires à la charge du preneur: 720€ HT Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier: Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Ce local d'une surface de 259 m² a été entièrement réhabilité pour répondre aux normes actuelles. Les travaux effectués garantissent un excellent confort thermique, une isolation performante et une mise à niveau des installations électriques. Il dispose d'un parking en façade, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs. Pensé pour s'adapter à vos besoins, cet espace modulable est parfaitement adapté à tout type d'activité artisanale ou professionnelle, y compris les bureaux. À noter, le secteur n'est pas desservi par l'eau potable. L'installation d'une fontaine à eau sera donc à prévoir à la charge du locataire. Le loyer mensuel est fixé à 2 500 € HT, soit 9,65 € par m². Un dépôt de gara

Prestations de qualité: climatisation réversible, menuiseries aluminium, chauffe-eau instantané et toiture rénovée en 2019. Un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement attractif et dynamique. Référence agence: 15453