Bureaux à vendre à Missillac

Local professionnel à vendre à Herbignac 20,26 m²A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL A HERBIGNAC INVESTISSEMENT & OCCUPATION PROFESSIONNELLELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare au sein d'une structure médicale récente, conforme aux normes PMR et implantée sur la commune d'Herbignac, à proximité immédiate des grands axes et des pôles de santé existants.Opportunité Rare: Devenez Propriétaire-Occupant au sein d'un Pôle Médical PremiumVous cherchez à allier exercice libéral et patrimoine immobilier ? Rejoignez une structure dynamique au sein d'une maison médicale pluridisciplinaire de haut standing, construite en 2020.Un Cadre de Travail PrivilégiéEspace Moderne: Cabinet d'environ 20 m² de surface utile, baigné de lumière, dans un ensemble de 600 m².Prêt à l'emploi: Idéal pour un chirurgien-dentiste (branchements fauteuil déjà installés), mais parfaitement adaptable pour un kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue ou ostéopathe.Confort & Convivialité: Profitez d'espaces c

Loyer annuel: 30 374 € HT - Taxe foncière: 3 241 € Bail de 6 ans ferme renouvelable Prix de vente AEM: 369 600 € - Rentabilité: 8.2 % Acte en Main Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site