Bureaux à vendre à La Chapelle-des-marais

DPE: B Prix de vente: 83 000 EUR net vendeur Honoraires d'agence en sus Réf: 8439 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - HERBIGNACA VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL A HERBIGNAC INVESTISSEMENT & OCCUPATION PROFESSIONNELLELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare au sein d'une structure médicale récente, conforme aux normes PMR et implantée sur la commune d'Herbignac, à proximité immédiate des grands axes et des pôles de santé existants.Opportunité Rare: Devenez Propriétaire-Occupant au sein d'un Pôle Médical PremiumVous cherchez à allier exercice libéral et patrimoine immobilier ? Rejoignez une structure dynamique au sein d'une maison médicale pluridisciplinaire de haut standing, construite en 2020.Un Cadre de Travail PrivilégiéEspace Moderne: Cabinet d'environ 20 m² de surface utile, baigné de lumière, dans un ensemble de 600 m².Prêt à l'emploi: Idéal pour un chirurgien-dentiste (branchements fauteuil déjà installés), mais parfaitement adaptable pour un kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue ou ostéopathe.Confort & Convivialité: Profitez d'espaces communs

A VENDRE PLATEAU DE BUREAU DE 180 M² À VENDRE Plateau de bureaux de 179,32 m² à Saint-Nazaire 3 parkings privatifsAtlantique Expansion Pro vous propose à la vente ce spacieux plateau de bureaux de 179,32 m² au sol, situé à Saint-Nazaire, dans un environnement professionnel facilement accessible.En très bon état, ce bien offre des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant installer ses équipes dans des locaux confortables et immédiatement exploitables.Composition du plateau:Entrée avec espace accueilGrand open spaceGrande salle pouvant servir de salle de réunion ou de travailBureau permettant l'installation de 2 à 3 postes de travailKitchenetteSanitaires dans les parties communesChauffage et climatisation réversibleStationnement:Le bien bénéficie de 3 emplacements de parking privatifs situés en facade de l'immeuble, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.Idéal pour:Entreprise administrativeBureau d'étudesSociété d'ingénierieAct

Profitez d'une localisation stratégique proche des axes routiers et des commodités. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.Cette zone d'activité est idéalement située grâce à sa proximité à la 4 voies et de la gare de Saint Nazaire ainsi que d'une zone commerciale dynamique.Ses atouts: environnement diversifié, crèche, salle de sport, restaurants et commerces alimentaire. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux18128 février 20251933,7 HD/m²n.c.6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA + Droits d'enregistrementRégime Fiscal: TVA + Droits d'enregistrementHonoraires: 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurPrestations:Etage d