Bureaux à vendre à Saint-lambert

Le parking est gratuit, favorisant la facilité d'accès pour votre clientèle. Sur place, le laboratoire d'analyses médicales, génère un flux régulier de patients depuis le rez‑de‑chaussée du centre: c'est une excellente carte de visibilité. Plusieurs lignes de bus en desserte (419, 439, 440 et 464, arrêts Hélène Boucher, Jean Racine et Tilleuls) facilitent l'accès à pied au site. Cet ensemble est particulièrement adapté aux professions libérales : cabinet paramédical, médical, ateliers ou bureau, souhaitant s'installer dans un environnement profess

30 emplacements de stationnement disponibles

Caractéristiques principales Immeuble indépendant Surface RDC: 521,09 m² Hauteur libre RDC: 2,80 m Bâtiment en R+1 Double exposition – locaux lumineux 3 accès distincts - Accès véhicules légers - Accès PMR - Accès privatif sur rue - Plusieurs places de parking extérieures (10) - Aménagements existants - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace détente - Local technique - Cuisine - Sanitaires privatifs - Chauffage électrique - Espaces modulables Immeuble à rénover Travaux à prévoir (fort poten

Climatisation, fibre. Bureaux en U avec entrées indépendantes et parfaitement divisible en deux unités. Honoraires de vente 5% HT en sus charge acquéreur 9 places de parkings en sous-sol en sus à 5000€/unité Location possible à 110€/m2/HT/HC parking inclus. Honoraires de location 15% HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071