Châteaux à vendre à Salignac-sur-charente

Tandis qu'au loin s'aperçoit la façade sud du château, une habitation et ses dépendances, surnommées 'la ferme', sont immédiatement à droite. La vaste grange, ancienne étable, prolonge l'habitation ainsi que quelques ateliers et garages. L'allée menant au château est bordée de grands arbres. Sur la gauche de l'édifice principal, une petite maison d'habitation est disposée en retrait de la demeure du maître des lieux. Devant cette dernière, une vasque avec une fontaine se poursuit par une allée sur environ 200 m, laquelle mène à la césure du mur d'enceinte côté sud, c'est-à-dire la grille d'entrée principale. À l'est du château, de très anciennes douves en arc de cercle délimitent le parc, avec ses grands arbres et quelques fruitiers, d

- Elle dispose d'une entrée privée de 400 mètres pour garantir une intimité maximale. - L'ensemble de la propriété est une réserve de chasse et de faune sauvage.[b]MAISON PRINCIPALE:[/b]La résidence principale, d'une superficie de 2 000 m², promet une expérience de vie luxueuse. Elle dispose de 12 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que de vastes salons, d'une cuisine moderne et équipée datant de 2009, et d'une salle de réunion. Les chambres spacieuses sont dotées d'un mobilier élégant et d'un mobilier d'époque. Le co

Le second étage, partiellement exploité, permet d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres vient compléter la capacité d'accueil. L'ensemble fonctionne déjà très bien, avec une clientèle régulière et fidèle. Un lounge (salon/bar) de 60 m² est en place, et un projet de salle de réunion de 100 m² peut facilement être concrétisé pour répondre à une forte demande sur les prestations événementielles et séminaires, un segment en pleine croissance. Le potentiel d'extension est réel: plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) permettent d'envisager de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces dédiés à l'activité professionnelle. Piscine avec pool-house, grand pa

Nombreux éléments d'origine. 3 maisons d'hôtes, grande grange, et orangerie en construction pour réceptions. Sauna et spa. Au total 7 hectares de terrain arboré dont 3 hectares de parc autour du Château. Piscine. 5 pièces de réception, 17 chambres dans le Château. Propriété idéale pour l'accueil. Prix de vente honoraires inclus: 2.184.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires: 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 2.060.377 euros. Classe énergie: E. Classe climat: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 14.194 et 19.204 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L’ensemble est en excellent état, les prestations sont de grande qualité. Le château est implanté au milieu d’un beau parc clos de murs avec piscine 16 m x 6 m chauffée et pool house. La propriété comprend également des garages et une dépendance. Magnifique propriété, pleine de charme !

C'est dans cet esprit d'excellence, de rigueur et de réussite que la demeure fut édifiée, un symbole architectural de prospérité et d'élégance, bâti sur une culture du temps long et de l'art de vivre. L'édifice, construit en pierre et couronné d'une toiture en ardoises, présente une architecture harmonieuse de style néo-baroque, caractérisée par ses corniches sculptées, ses modillons et sa symétrie parfaitement maîtrisée. Au coeur d'un vaste parc arboré de plusieurs hectares, planté d'arbres centenaires et de prairies naturelles, la propriété offre un cadre d'une grande quiétude. La surface habitable est d'en

Nombreux éléments d'origine. 3 maisons d'hôtes, grande grange, et orangerie en construction pour réceptions. Sauna et spa. Au total 7 hectares de terrain arboré dont 3 hectares de parc autour du Château. Piscine. 5 pièces de réception, 17 chambres dans le Château. Propriété idéale pour l'accueil. Prix de vente honoraires inclus: 2.184.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires: 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 2.060.377 euros. Classe énergie: E. Classe climat: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 14.194 et 19.204 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr