Duplex à vendre à Frans

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les caractéristiques: Lot vendu viabilisé (eau, électricité, évacuations) Immeuble en cours de rénovation (13 lots disponibles avec différentes surfaces) Travaux pris en charge et prévus sur l'immeuble: Réfection complète des façades Rénovation des parties communes Changement de l'ensemble des fenêtres et des volets contactez-moi pour échanger sur le projet ou organiser une visite ! Référence agence: 3063

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Les points forts: Extérieur: 1 espace privatif. Stationnement: 2 places incluses (1 couverte + 1 en plein air). Cadre: Bâtiment historique, cœur de Trévoux (commodités et bus à pied). Livraison: Juin 2026 (toiture et verrières neuves). Travaux inclus (réalisés par le vendeur): Le prix comprend la viabilisation et le gros œuvre pour une base saine: Arrivées des réseaux (eau, électricité, évacuations) et pose des GTL. Murs séparateurs, dalles béton et création des mezzanines. Ouvertures maçonnées et étanchéité des terrasses. Aménagements des communs: escaliers béton, local vélos, parking et portail sécurisé. À la charge de l'acquéreur: Pour finaliser le clos et l'extérieurs du lot, prévoir: Le ravalement de façades. Coût estimé: 9 000 € TTC. Contactez-nous dès maintenant pour vis

Un WC indépendant complète cet espace. A l'étage vous trouverez deux belles chambres avec une salle de bains et un second WC. A l'extérieur, attenant au séjour, une terrasse de 12m² et un jardin privatif de presque 100m². Le tout bien exposé au SUD-OUEST. Chauffage individuel électrique à inertie avec pierre réfractaire. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à solliciter RIGLIETTI Luca, visites 6j/7j. Cette annonce référence 328513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013.

Une spacieuse salle de bain complète ce niveau avec élégance.À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet d’investissement.Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement représente une opportunité rare.Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, avec deux chambres en centre-ville ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !Contactez dès maintenant Jeff de Leone Immobilier pour plus d’informat