Duplex à vendre à Reyrieux

Un WC indépendant complète cet espace. A l'étage vous trouverez deux belles chambres avec une salle de bains et un second WC. A l'extérieur, attenant au séjour, une terrasse de 12m² et un jardin privatif de presque 100m². Le tout bien exposé au SUD-OUEST. Chauffage individuel électrique à inertie avec pierre réfractaire. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à solliciter RIGLIETTI Luca, visites 6j/7j. Cette annonce référence 328513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013.

Les points forts: Extérieur: 1 espace privatif. Stationnement: 2 places incluses (1 couverte + 1 en plein air). Cadre: Bâtiment historique, cœur de Trévoux (commodités et bus à pied). Livraison: Juin 2026 (toiture et verrières neuves). Travaux inclus (réalisés par le vendeur): Le prix comprend la viabilisation et le gros œuvre pour une base saine: Arrivées des réseaux (eau, électricité, évacuations) et pose des GTL. Murs séparateurs, dalles béton et création des mezzanines. Ouvertures maçonnées et étanchéité des terrasses. Aménagements des communs: escaliers béton, local vélos, parking et portail sécurisé. À la charge de l'acquéreur: Pour finaliser le clos et l'extérieurs du lot, prévoir: Le ravalement de façades. Coût estimé: 9 000 € TTC. Contactez-nous dès maintenant pour vis

A l'étage, 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain et un WC. Un garage double de plus de 34m2 ainsi qu'une place de parking privative complètent de bien. Proches de toutes les commodités: Bus TCL (direct pour Lyon) et bus scolaires à 100 mètres, commerces et école à 5 minutes à pieds! Référence agence: 576

Ce niveau offre également la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires de plus de 14 m2 chacune.À l’étage, vous disposez de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain, parfait pour une famille.Vous recherchez un grand duplex avec du potentiel au cœur du village de Genay ? Contactez sans attendre Jeff de LEONE Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Informations légales Contact:Jeff PIGEAT, agent commercialAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle: