Duplex à vendre à Le Merlan, Marseille

Résidence Les docks libres, superbe duplex se composant d'une entrée, séjour sur terrasse de + de 28 m2, chambre et SDB, cuisine aménagée et équipée, nombreux placards, à l'étage, 3 chambres, dégagement PLACE DE PARKING PRIVE ! A VOIR VITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Niché au dernier étage d'un immeuble de seulement quatre copropriétaires, il offre un cadre de vie lumineux, paisible et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le volume et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 45 m², baignée de soleil grâce à son exposition ouest, devient naturellement le coeur de l'appartement. Salon convivial, espace repas généreux et cuisine ouverte composent un lieu chaleureux où l'on imagine déjà partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'agencement en duplex permet de préserver l'intimité de chacun. À l'étage, l'espace nuit offre calme et sérénité avec deux chambres confortables, idéales pour un

L'étage se compose de 4 chambres agréables dont une parentale ( 9,12 / 11,8 / 12,2 et 13,6 m2 ), une salle de bain et un Wc. Profitez également de la terrasse avec vue dégagée ( 18 m2 ). Proximité des transports, commerces et écoles. Taxe foncière 2291€, charges: 160€/ mois, EAU FROIDE comprise. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1440€ par an. DPE: C. Honoraires à charge vendeur.. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.. La pré