Duplex à vendre à Orcines

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le bien bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques et dispose de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Le stationnement est facile dans la rue, et l'emplacement en retrait de la circulation apporte un cadre de vie agréable. Rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée

Au premier étage, vous serez séduit par le séjour de 21 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet étage. À l'étage supérieur, vous profiterez d'un balcon de 3 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité à votre quotidien. Ce duplex est en bon état général, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un c

DERNIER ÉTAGE / DUPLEX / TERRASSE / BALCON / GARAGE / CAVE / CHAMALIÈRES / BEAULIEUSOUS COMPROMIS DE VENTEL’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de découvrir ce superbe appartement T6 en duplex, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété idéalement implantée dans le très recherché secteur de Beaulieu Sainte-Thècle, à deux pas du centre-ville de Chamalières.Vous bénéficierez d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une vue dégagée exceptionnelle, notamment depuis la terrasse offrant une vue directe sur la Cathédrale de Clermont-Ferrand.L’appartement développe une surface au sol de 119,67 m2 (97,08 m2 Loi Carrez) et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Il se compose, au premier niveau, d’une entrée de 3,72 m2, d’un vaste séjour / salle à manger de 38,43 m2 ouvrant sur un balcon de 5,80 m2, d’une cuisine indépendante de 9,55 m2 ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, un dégagement de 8,71 m2 dessert trois chambres de 11,04 m2, 10,90 m2 et 10,89

Ce duplex se compose:Au rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuseÀ l'étage: une cuisine, des toilettes, une salle de bain et une chambre Il nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. La copropriété est de petite taille, avec seulement 23 lots et bénéficie de faibles charges annuelles de 640 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cour. Les équipements incluent:Double vitrageChaudière gaz de 10 ansAssainissement conforme Diagnostics de performance énergétique: DPE F, GES F.( Nouvelle réglementation). Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à nous Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. jaudeimm

-Une cuisine moderne et entièrement équipée. -Une chambre parentale de 16,21 m2 avec sa salle d'eau privative. -Un agréable bureau de 9,16 m2.- -Un WC indépendant.Au 4è étage, le bien se compose de: -Trois chambres lumineuses, de 9,73 m2 à 13,34 m2, dont deux disposent d'un balcon. -Une salle d'eau. -Une grande buanderie avec WC et nombreux rangements. -Une superbe terrasse sur le toit de 13,75 m2, ave