Duplex à vendre à Gers departement

Au premier niveau:- Une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte- Accès direct à une terrasse de 20 m², exposée Est, idéale pour vos moments de détente- Un cellier pratique- Une confortable chambre de 14,4 m2- Une salle de bains de 7,4 m2 et un WC indépendant- Une deuxième chambre avec sa salle d’eau privativeÀ l’étage:- Une troisième chambrede 12,5 m2 avec sa salle d’eau privativeSes atouts:- Résidence intimiste et sécurisée- Prestations haut de gamme et finitions soignées (ex: menuiser

La résidence offre un cadre de standing avec piscine extérieure et pool house, la piscine ayant été entièrement rénovée en 2022. Un atout rare: un jardin privatif Contrairement à la grande majorité des lots de la résidence, ce bien dispose d'un véritable jardin privatif, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète l'ensemble. Des espaces bien pensés - Rez-de-chaussée: séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte (20,70 m²), WC séparé avec lave-mains (1,48 m²) - Étage: chambre (10,43 m²) avec sa salle d'eau (1,82 m²) Une cuisine entièrement équipée La cuisine ouverte dispose de tout le nécessair

- Cuisine de 18 m² exposée Nord, avec cheminée (hauteur sous plafond 3,10 m). - Combles aménageables de 61 m² au sol (hauteur sous plafond 2,70 m): de quoi créer des chambres, une suite ou des pièces supplémentaires. Un volume traversant, de belles hauteurs sous plafond et un cachet ancien à révéler. Le bien est à rénover intégralement: accès et cage d'escalier, toiture et isolation des combles, création de fenêtres de toit (velux), plomberie, électricité, porte-fenêtre et l'ensemble du second ?uvre: Idéal pour un investissement locatif patrimonial Mauvezin, charmante bastide d'environ 2 300 habitants séduit par son patrimoi

La résidence offre un cadre de standing avec piscine extérieure et pool house, la piscine ayant été entièrement rénovée en 2022. Un atout rare: un jardin privatif Contrairement à la grande majorité des lots de la résidence, ce bien dispose d'un véritable jardin privatif, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète l'ensemble. Des espaces bien pensés - Rez-de-chaussée: séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte (20,70 m²), WC séparé avec lave-mains (1,48 m²) - Étage: chambre (10,43 m²) avec sa salle d'eau (1,82 m²) Une cuisine entièrement équipée La cuisine ouverte dispose de tout le nécessair

Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée.Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cit

À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. INFORMATIONS DIVERSES Rénovation récente de qualité Vendu meublé et équipé, prêt à vivre Volume généreux avec hauteur sous plafond Terrasse / Résidence avec piscine / Une place de parking Radiateurs électriques, double vitrage, chauffe-eau récent. Déja 4 locations réservée à 690E pour 2026. Taxe foncière: 505 E Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire dans cette station thermale réputée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Au premier niveau:- Une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte- Accès direct à une terrasse de 20 m², exposée Est, idéale pour vos moments de détente- Un cellier pratique- Une confortable chambre de 14,4 m2- Une salle de bains de 7,4 m2 et un WC indépendant- Une deuxième chambre avec sa salle d’eau privativeÀ l’étage:- Une troisième chambre de 12,5 m2 avec sa salle d’eau privativeSes atouts:- Résidence intimiste et sécurisée- Prestations haut de gamme et finitions soignées (ex: menuise