Fermes à vendre agricole à Carcassonne

Un peu plus loin, un autre hangar agricole, deux faces, d’e

La propriete a ete un ancien domaine viticole et agricole et offre encore 89ha entourant les batiments comme une ceinture protectrice, pour garder le silence

Partie de domaine agricole à rénover entièrement, s'étendant sur environ 13 000 m².

Secteur Carcassonne Domaine agricole avec vue imprenable sur les Pyrenees, une grande batisse divisee en 5 logements, piscine avec cuisine d'ete, sur 51ha

Il comprend également 4 Ha de terrain dont une parcelle est constructible. L’encépagement est à 50% en Blanc (chardonnay-chenin-mauzac-viognier) et à 50% en Rouge (pinot noir-merlot-cabernet franc-malbec-cinsaut). La production annuelle est d’environ 750 HL, la position de ce domaine permet de revendiquer l’AOP Limoux (blanquette-crémant-blanc-rouge) et l’IGP Pays d’OC ainsi que l’IGP Vallée de l’Aude. Ce domaine possède aussi une clientèle pour la vente de raisins à d’autres caves. L’exploitation dispose d’un bâtiment fermé de 110m2 environ, comprenant un atelier et l’ensemble du matériel viticole (3 tracteurs, machine à vendanger, pelle mécaniq

L'ensemble est constitué de deux bâtiments principaux comprenant: Maison principale avec vaste hall d'entrée desservant un grand séjour avec cheminée en marbre ouvrant sur terrasse, bureau et cuisine. Les sols sont en carrelage d'époque. A l'étage 5 chambres, une salle de bains et un WC. Plusieurs pièces à usage de placard ainsi qu'un escalier de service. Tous les sols sont en parquet d'époque. La surface habitable est de 228 m². Combles au-dessus pouvant être aménagés La partie habitable est attenante au-dessus d'une cave viticole offrant de nombreuses possibilités et notamment la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un logement supplémentaire. Le second bâtiment est constitué pour partie d'une cave viticole de grande dimensions. Attenant à cette partie on trouve un logement du personnel composé de quatre pièces pour une s

Le rez-de-chaussée abrite également de nombreux rangements ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous trouverez quatre chambres (13, 18, 19 et 16 m2), dont l'une bénéficie de sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Attenante à la maison, la propriété dispose également: d'un bureau d'environ 30 m2 avec mezzanine, d'un appartement T3 indépendant de 65 m2. A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble: atelier, garages, espaces de stockage, chenil. Chauffage central au gaz propane, assainissement individuel. Une propriété idéale pour accueillir une

Le gite de 5 chambres peut accueillir confortablement 14 personnes avec sa propre grande salle de reception, son bar et sa table de billard. A l'exterieur, une petite riviere alimente un