Fermes à vendre à Villecien

A l'étage, palier avec rangements desservant 2 chambres (dont une de 20 m2). Autre salle d'eau avec WC. (Parfait état général, finitions impeccables).Très belle cave voûtée de 40m2. Agréable jardin entourant et clos comprenant: cour d'accueil clos d'un portail avec GRAND GARAGE/atelier de 55m2, bûcher, et coin pelouse avec terrasse ombragé

Iad France - Christophe Nidriche vous propose: Chamvres Corps de ferme avec fort potentiel 6 720 m² de terrain Ensemble immobilier à rafraîchir - Idéal projet de vie ou activité o Environnement calme et verdoyant o Parcelle de 6 720 m² o Possibilité d'acquérir un terrain agricole attenant d'environ 8 000 m² (5 000 €) Offre une véritable ouverture sur les champs et une perspective de vue dégagée o Deux entrées distinctes sur la propriété Maison principale - Environ 140 m² Rez-de-chaussée: o Double séjour avec cheminée insert (45 m²) o Cuisine de 23 m² o Véranda lumineuse de 20 m² o Chambre de plain-pied de 15 m² o Salle d'eau spacieuse (8,5 m²) o WC séparés o Pièce attenante de 37 m² à aménager (fort potentiel) À l'étage: o 2 chambres de 19 m² chacune o Combles aménageables (18 m² supplémentaires possibles) Dépendances et volumes exceptionnels o 1ère étable de 200 m² au sol o 2ème étable de 100 m² o Nombreuses possibilités: stockage, activité artisanale, aménagements supplémentaires Élé

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains avec WC, actuellement à terminer de rénover, complète cet étage. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’une piscine couverte, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade en toute saison. La propriété bénéficie également de nombreux espaces de rangement et de stationnement avec un double garage, un box et un appentis. C

A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/10/2025 Score DPE: 521 kWhEP/m²/an Score GES: 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3850.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous y trouverez aussi une chambre lumineuse avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un second bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 3 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation de double vitrage sur certaines fenêtres, la mise aux normes de l'électricité et un réaménagement intérieur s

iad France - David Mancarella vous propose: * 180 m² à moins de 100 000 €: une opportunité rare à 10 minutes de Joigny *Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel avec un budget d'acquisition maîtrisé ?Au cOEur du charmant village de Champlay, découvrez cette ancienne longère de caractère développant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 360 m².Ici, vous n'achetez pas seulement une maison: vous créez votre futur projet de vie.Maison familiale de caractère, résidence secondaire à la campagne, investissement locatif, division en plusieurs logements ou projet patrimonial: les possibilités sont nombreuses.Les atouts du bien:* Environ 180 m² exploitables* Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement* Exposition Sud et Est offrant une belle luminosité* Jardin privatif* Stationnement facile* Village calme et recherché à proximité immédiate de la Gare de Joigny* Budget d'acquisition particulièrement attractifDes travaux importants sont à prévoir, mais ils vous p