Locaux Commerciaux à vendre à Auros

Une équipe qualifiée est déjà en place. Cessation pour cause de départ à la retraite. Les espaces de restauration se composent de trois grandes salles chaleureuses, une terrasse le tout complété par un espace dédié aux enfants, très apprécié des familles. L’ensemble se distingue par son excellent état et son entretien irréprochable. Il dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaitement entretenue, ainsi que de plusieurs chambres froides et d'espaces de stockage, offrant un cadre fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle. À l’étage du restaurant, vous disposez d'un espace privatif de cinq chambres, idéa

Une opportunité rare à saisir pour dynamiser vos activités. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités243Immédiaten.c.n.c.6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationRDCBureaux150Immédiaten.c.n.c.6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurPrestations:Site clos par portailAccès PLAire de stockageStructure métalliqueBardage panneaux sandwichsCouverture Panneaux sandwichsPorte sectionnelle motorisée 5x5mHauteur mini: 5,7mHauteur max: 6,2mBureaux climatisésSol PVCSanitaires/douchesImmeub

ENTREPOT A VENDREA proximité de Langon,Entrepôt à vendre de 2 200 m² environ sur un grand foncierPrestations:Construction: 1990HSP: de 2,30 m à 4,70 m sous poutre4 portes coulissantesPuissance électrique: 380 KVAcharge au sol: 5 T/m²Double peauDisponibilité: ImmédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrestations: Construction: 1990HSP: de 2,30 m à 4,70 m sous poutre4 portes coulissantes Puissance électrique: 380 KVAcharge au sol: 5 T/m²Double peau Accessibilité:A62/Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 490000 € NET VENDEURentrepôt à vendre de 2 200 m² environ sur un grand foncier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 520 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 490 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC