Locaux Commerciaux à vendre à Savignac

Une opportunité rare à saisir pour dynamiser vos activités. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités243Immédiaten.c.n.c.6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationRDCBureaux150Immédiaten.c.n.c.6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurPrestations:Site clos par portailAccès PLAire de stockageStructure métalliqueBardage panneaux sandwichsCouverture Panneaux sandwichsPorte sectionnelle motorisée 5x5mHauteur mini: 5,7mHauteur max: 6,2mBureaux climatisésSol PVCSanitaires/douchesImmeub

ENTREPOT A VENDREA proximité de Langon,Entrepôt à vendre de 2 200 m² environ sur un grand foncierPrestations:Construction: 1990HSP: de 2,30 m à 4,70 m sous poutre4 portes coulissantesPuissance électrique: 380 KVAcharge au sol: 5 T/m²Double peauDisponibilité: ImmédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrestations: Construction: 1990HSP: de 2,30 m à 4,70 m sous poutre4 portes coulissantes Puissance électrique: 380 KVAcharge au sol: 5 T/m²Double peau Accessibilité:A62/Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 490000 € NET VENDEURentrepôt à vendre de 2 200 m² environ sur un grand foncier

Entrepôt commercial sur une parcelle de terrain à bâtir de 9724m2.2 possibilités:-Exploiter le local commercial+ de 4000m2-Aménager une zone résidentielle Transformateur EDF devant le terrain, tout à l'égout et fibre.A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 520 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 490 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 843 411 414

Locaux sécurisés. Gestion informatisée. CA marchandises 486 000€ Commissions nettes 75 000€ EBE retraité 116 000€ Bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.919591

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 520 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 490 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC