Locaux Commerciaux à vendre à Baracé

en intérieur deux salles, 40 et 16 places. dernier CA constaté 180 KE environ, EBE avec revenu dirigeants inclus: environ 50KE CA en progression, 5 semaines de congés,fermé le soir, bel outil de travail à reprendre. idéal pour couple, respect de la vie de famille dans petites ville du nord est du maine et Loire située sur la vallée du Loir. école -collège, services publics,pole santé et commerces de proximité, (hyper marché), activités socio-culturelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Ré

La cuisine climatisée est fonctionnelle et parfaitement équipée avec du matériel récent. Un espace plonge et préparation complète l'ensemble. Le sous-sol total d'environ 140 m² constitue un véritable atout avec ses vastes espaces de stockage, sa buanderie ainsi qu'un coin repos. Le chiffre d'affaires sur 12 mois s'établit à environ 140 000 € HT, avec une activité soutenue et de belles perspectives d'évolution, notamment en renforçant la vente à emporter ou l'amplitude d'ouverture. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel: 997 € HT/HC. Établissement idéal pour un

Laissez libre cours à vos projets avec ce spacieux logement à fort potentiel: oPièce de vie avec cuisine ouverte o4 belles chambres, dont une avec espace dressing oSalle d'eau avec WC oChaufferie avec chaudière à granulés (économique) oCave. Un bien à rénover entièrement ou partiellement selon vos objectifs, idéal pour créer une résidence principale, un investissement locatif. Partie commerciale exploitée en restauration de 62 m² environ composée d'un espace cuisine, une salle, une réserve et une cave de 34 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en im

Points clés d'investissement: Emplacement prime Forte visibilité (angle + large façade) Surfaces fonctionnelles et modulables Adapté à de nombreuses activités Potentiel locatif élevé Stratégie d'exploitation: Produit idéal pour: Investisseur patrimonial Enseigne nationale / franchise Commerce nécessitant showroom + stockage Possibilité d'optimisation locative et de valorisation à moyen terme. Dossier complet, étude locative et rentabilité sur dem

Un vaste atelier de 175 m² environ, fonctionnel et adapté à l'activité, comprenant une chambre froide. Un atout rare pour l'activité: alimentation en eau via un puits, idéal pour optimiser les coûts d'exploitation. Aucun travaux à prévoir - outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et prêt à poursuivre l'activité. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement dynamique avec forte visibilité. Dossier et informations comp

L'aspect touristique et le charme de l'environnement sont autant d'autres atouts de développement pour cette affaire, exploitée seulement le midi en semaine et pas le week-end, ainsi que la possibilité de mettre en place une offre de traiteur / salle de réception. Les locaux vastes, agréables et en très bon état offrent l'avantage d'une terrasse bien isolée de la route et, à l'étage un grand logement d'habitation, avec un jardin clos, vous permettra de vous installer sur place. 1 / Affaire avec une solide rentabilité: -Forte implantation locale avec

La cuisine climatisée est fonctionnelle et parfaitement équipée avec du matériel récent. Un espace plonge et préparation complète l'ensemble. Le sous-sol total d'environ 140 m² constitue un véritable atout avec ses vastes espaces de stockage, sa buanderie ainsi qu'un coin repos. Le chiffre d'affaires sur 12 mois s'établit à environ 140 000 € HT, avec une activité soutenue et de belles perspectives d'évolution, notamment en renforçant la vente à emporter ou l'amplitude d'ouverture. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel: 997 € HT/HC. Établissement idéal pour un