Locaux Commerciaux à vendre à Tiercé

Points clés d’investissement: Emplacement prime Forte visibilité (angle + large façade) Surfaces fonctionnelles et modulables Adapté à de nombreuses activités Potentiel locatif élevé Stratégie d’exploitation: Produit idéal pour: Investisseur patrimonial Enseigne nationale / franchise Commerce nécessitant showroom + stockage Possibilité d’optimisation locative et de valorisation à moyen terme. Dossier complet, étude locative et rentabilité sur deman

Un vaste atelier de 175 m² environ, fonctionnel et adapté à l'activité, comprenant une chambre froide. Un atout rare pour l'activité: alimentation en eau via un puits, idéal pour optimiser les coûts d'exploitation. Aucun travaux à prévoir - outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et prêt à poursuivre l'activité. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement dynamique avec forte visibilité. Dossier et informations comp

-au centre d'un village angevin de charme. -dans un espace urbain ouvert, agréable et fonctionnel (place, parkings. ). - à seulement 500m d'un site touristique très fréquenté 2 / Des locaux avec beaucoup de potentiel sur 320 m² environ: -un espace commercial de 160 m² environ avec double salle de restauration + terrasse avec pergola (100 couverts et + ) -une vaste salle de bar. -un appartement de charme et spacieux à l'étage (grande SAM / cuisine, 4 chambres, 1 SDB. ). 3 / De solides opportunités de développement: -opportunité de développement d'une activité traiteur. -soirées à thème, accueil de groupes. -offre touristique grâce au château situé à 500m et très frèquenté 4 / Murs à vendre en sus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée

Sa configuration permet d'accueillir de nombreux projets: commerce, cabinet, bureau, showroom ou activité de services.Proche des autres commerces, parkings et commodités, il offre un cadre attractif pour développer votre activité dans une commune dynamique.Soyez les premiers à visiter *Pré visite 3D disponible sur demande* Prenons rendez-vous, pour une visite à mes côtésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 98 250 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 90 000 €Honoraires d'agence charge a

Laissez libre cours à vos projets avec ce spacieux logement à fort potentiel: oPièce de vie avec cuisine ouverte o4 belles chambres, dont une avec espace dressing oSalle d'eau avec WC oChaufferie avec chaudière à granulés (économique) oCave. Un bien à rénover entièrement ou partiellement selon vos objectifs, idéal pour créer une résidence principale, un investissement locatif. Partie commerciale exploitée en restauration de 62 m² environ composée d'un espace cuisine, une salle, une réserve et une cave de 34 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en im

Sa configuration permet d'accueillir de nombreux projets: commerce, cabinet, bureau, showroom ou activité de services.Proche des autres commerces, parkings et commodités, il offre un cadre attractif pour développer votre activité dans une commune dynamique.Soyez les premiers à visiter *Pré visite 3D disponible sur demande* Prenons rendez-vous, pour une visite à mes côtés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 98 250 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 90 000 € Honoraires d'agence charg

-au centre d'un village angevin de charme. -dans un espace urbain ouvert, agréable et fonctionnel (place, parkings. ). - à seulement 500m d'un site touristique très fréquenté 2/Des locaux avec beaucoup de potentiel sur 320m² environ: -un espace commercial de 160m² environ avec double salle de restauration + terrasse avec pergola (100 couverts et +) -une vaste salle de bar. -un appartement de charme et spacieux à l'étage ( grande SAM/cuisine, 4 chambres, 1 SDB. ). 3/De solides opportunités de développement: -opportunité de développement d'une activité traiteur. -soirées à thème, accueil de groupes. -offre touristique grâce au château très fréquenté, situé à 500m. 4/Murs à vendre en sus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721