Locaux Commerciaux à vendre à Barèges

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Exploitable immédiatement, ce commerce dispose d’installations professionnelles complètes parfaitement adaptées aux métiers de bouche: - Laboratoire de préparation entièrement carrelé - Grandes surfaces de travail inox professionnelles - Chambre de maturation / séchage équipée de rails et crochets suspendus - Espaces de découpe et transformation - Équipements frigorifiques en place - Réserves et zones de stockage fonctionnelles - Installation pensée pour une production artisanale intensive UN ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Activité idéale pour: - boucherie - charcuterie - traiteur - salaison artisanale - transformation de produits locaux

Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet.CA 2024: 577000€ Salariés:0-2In

13 chambres spacieuses et superbement équipées. Salons, SPA, terrasse, jardin, bar cosy (avec licence IV). De beaux volumes, une isolation phonique exceptionnelle, des lits de 160 cm, une TV écran plat 82 cm avec 30 chaînes (dont chaîne anglaise, espagnole et allemande), la wifi gratuite, des éclairages indirects multiples. Accès handicapés à l'hôtel. Vente du fonds de commerce et de l'immeuble. Idéal pour un couple dynamique désirant s'installer à la montagne. Eléments comptables en agence

Plusieurs atouts:Le local est en parfait état, prêt à travailler, avec matériel complet. Terrasse ensoleillée en saison estivale. Clientèle fidèle renforcée par l'afflux hivernal et les activités de montagne. Opportunité idéale pour couple ou personne souhaitant allier qualité de vie en montagne et activité professionnelle rentable. Honoraires à charge acquéreur: 7.09%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Possibilité d'ouvrir un restaurant type ouvrier avec repas tous les midis du lundi au vendredi, repas de famille, groupes, associations le week-end. - un très beau bar de plus de 5 mètres avec fresques déco marine. - une autre salle de 40 m² environ, idéale pour les repas de groupes ou pour aménager un coin salon pour la clientèle. Accès handicapés conforme à la réglementation en vigueur concernant cette salle. - une cuisine fonctionnelle, équipée du matériel professionnel à moderniser (hotte, plonge et lave-vaisselle pro fonctionnels), - deux sanitaires pour la clientèle. - un jardinet