Locaux Commerciaux à vendre à Brue-auriac

Cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales. Exclusivité. Situé à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, tout en étant implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Un lieu unique et polyvalent. • Surface d'exploitation d'environ 350 m². • Terrain d'environ 2 000 m². • Extérieurs aménagés: terrasses, boulodromes, jardin, espace détente. • Parking privatif de 70 places. L'établissement se distingue par une salle de restauration décorée avec goût dans un style vintage atelier, complétée par plusieurs espaces salons et salles intimistes, idéals pour une activité événementielle. Équipements & installations: • Bar professionnel entièrement équipé avec tireuse 16 becs (Aucun contrat brasseur). • Cuisine professionnelle équipée (CHR). • Caisse aux normes. • Système de vi

Bien placé avec potentiel de développement important. Clientèle locale fidélisée depuis des années. Le restaurant bénéficie d'un appartement rénové et d'un grenier aménageable. Parking gratuit à proximité. Loyer: 1.580 euros, bail 3/6/9. Prix: de vente: 289.900 euros honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou