Locaux Commerciaux à vendre à Burdignin

Les points forts de cette opportunité incluent une facilité de stationnement pour les clients, un loyer modéré de 1500 euros HT et un chiffre d'affaires annuel de 400 000 euros, témoignant de la viabilité et de la rentabilité de cette entreprise. Ce commerce répond parfaitement aux attentes des consommateurs soucieux de privilégier des produits de proximité et de qualité et attend avec impatience ces nouveaux esploitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce prospère dans un village dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour saisir rapidement cette opportunité. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 4881

Salle de restaurant chaleureuse, cuisine équipée, four à pizza, extraction conforme. Terrasse extérieure avec pergola récente. 40 couverts en salle - 40 couverts en extérieur. En sous sol: espace bar de nuit dédié (env. 120 K€ de CA). À l'étage: appartement de fonction, idéal couple exploitant. Clientèle fidèle, matériel entretenu, loyer 2210€/m. Fort potentiel de développement (organisation interne, soirées, privatisations, emporter). Chiffres clés: CA 2025 = 609 K€ - Bar de nuit: 120 K€ - Effectif actuel: 5 + gérant Idéal pour Couple, professionnel de la restauration, repreneur souhaitant optimiser une affaire déjà en place. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

L'intérieur offre de belles surfaces lumineuses idéales pour accueillir une entreprise artisanale, un atelier ou un espace de bureaux. Les espaces de travail sont fonctionnels, spacieux et équipés de grandes fenêtres, garantissant un cadre de travail agréable pour toute activité professionnelle. Ce bien rare représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre société dans une région recherchée. Proximité des axes routiers, disposition modulable des pièces et excellent état général en font un investissement sûr et attr

ACTIVITE: Pizzas à emporter. FONCTIONNEMENT SOUS FRANCHISE: Tous les produits sont commandés et livrés au laboratoire, gros atouts majeurs car aucune gestion des courses et mises en place, process simple, idéal pour une reprise sécurisée. Ouvert du mardi au vendredi midi et soir et le samedi soir, donnant un gros potentiel de développement en élargissant les horaires. EQUIPEMENT ET ATOUTS MAJEURS: Un distributeur de pizzas fraîches à emporter: un distributeur de boissons qui génèrent de bons revenus et assurent une activité complémentaire continue: scooter électrique en leasing, idéal pour la livraison avec une excellente rotation. LES LOCAUX: Une belle cuisine professionnelle, une salle

CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires: 354 000 € EBE retraité: 35 000 € à 40 000 € Potentiel d'optimisation: 50 000 € à 60 000 € Loyer global: 21 000 € / an (≈ 6 % du CA) Structure saine avec marge d'amélioration immédiate. POINTS FORTS Emplacement central et stratégique Double activité génératrice de flux constant Activité relais colis importante Revenus récurrents (commissions La Poste, FDJ, services) Clientèle l

Cette vente s’inscrit dans le cadre d’un projet global d’envergure autour des activités sportives et de loisirs, longuement réfléchi et aujourd’hui arrivé à maturité, tout en laissant une large liberté d’exploitation. La priorité sera donnée à des porteurs de projets engagés et passionnés, souhaitant s’inscrire durablement dans cette dynamique. Le site se prête aussi bien à l’impl

Cette complémentarité permet de multiplier les sources de revenus, de générer une fréquentation régulière et de limiter la dépendance à une seule activité. Le local commercial, d'une superficie d'environ 33 m², est fonctionnel, bien agencé et parfaitement adapté à l'exploitation. Il bénéficie d'un loyer particulièrement avantageux de 400 € HT par mois, avec une évolution prévue à 500 € HT par mois lors du prochain renouvellement du bail. UNE RENTABILITÉ CONFIRMÉE Les résultats 2025 témoignent de la solidit

CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires: 354 000 € EBE retraité: 35 000 € à 40 000 € Potentiel d'optimisation: 50 000 € à 60 000 € Loyer global: 21 000 € / an (≈ 6 % du CA) Structure saine avec marge d'amélioration immédiate. POINTS FORTS Emplacement central et stratégique Double activité génératrice de flux constant Activité relais colis importante Revenus récurrents (commissions La Poste, FDJ, services) Clientèle l