Locaux Commerciaux à vendre à Chauriat

L'établissement développe une superficie totale d'environ 285 m², entièrement de plain-pied, dont près de 90 m² dédiés à l'espace de vente. Le commerce a été rénové en 2002. Il offre aujourd'hui des volumes permettant d'envisager différentes évolutions de l'activité. Le matériel professionnel est fonctionnel, mais présente aujourd'hui un certain vieillissement. Le magasin mériterait également un rafraîchissement et une modernisation de son aménagement, permettant ainsi au futur repreneur l'opportunité de créer un comm

Il répondra à toutes les normes environnementales et sera conforme aux attentes des utilisateurs. Il est disponible à la vente ou à la location. Le permis et les ICPE sont en cours d'obtention. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts2500012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Entrepôts180012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Projet a adapter sur mesure en fonction du cahier des charges du clientTerrain indépendantAccès depuis espace publiqueStationnements: 55 placesSurface terrain: 57000Accessibilité:Autoroute A75 à 2 km (Liaisons directes)Autoroute A89

PONT DU CHATEAU - A VENDRE TERRAIN 5460 M² - Secteur Pont-du-Château, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition une parcelle d'une surface d'environ 5 460m² - terrain vendu viabilisé - Prix: 65 € HT/M² plus frais d'agence 5 % HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:à moins de 10 km de l'A711 à moins de 20 km de l' A71, A75 et A89Disponibilité: 2024Prix de vente: 354900 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTtypesurfaceterrain 5460

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 6 000 m² et bénéficie de l'équipement de deux ponts roulants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Zone de sismicité: 3/5 (modéré)Zone de radon: 2/3Accessibilité:A proximité des axes autoroutiersDisponibilité: Septembre 2026Prestations:Accès plain-pied: 2AccueilBorne électrique: 2 (4 places)Bureaux: 4Chauffage bureaux: gazCoin cuisineDépôt chauffé: Radiant gazDouche(s)évacuation au solFacade bardage double peauHauteur sous mezzanine: 5 mHauteur sous plafond: 6 mMezzanine: 38 m²Open space: 2

Le bâtiment est équipé d'un quai de chargement et est implanté sur une parcelle d'environ 7 957 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Risque technologique / minier / naturel: néantZone de sismicité: 3/5Zone Radon: 2/3Plan d'exposition des bruits: D (faible)Accessibilité:A proximité des axes autoroutiersDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès à quai: 1Accès plain-pied: 3AccueilBureaux: 9Bureaux cloisonnésChauffage atelier: climatistion réversibleChauffage bureaux: climatisation réversibleCoin cuisineHauteur sous ferme: entre 4.20 et 5.90Parking ExtérieurPortail électrique: envi

bâtiment indépendantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Risque technologique / minier / naturel: néantZone de sismicité: 3/5Zone Radon: 2/3Plan d'exposition des bruits: D (faible)Accessibilité:A proximité des axes autoroutiersDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-pied: 1AccueilBureaux: 9Bureaux cloisonnésChauffage atelier: climatistion réversibleChauffage bureaux: climatisation réversibleCoin cuisineHauteur sous

PONT-DU-CHATEAU A VENDRE ENTREPOT 1000 M² - 1 QUAIÀ Pont-du-Château, Arthur Loyd, vous propose à l'acquisition un entrepôt d'une surface d'environ 1 000 m², implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m².Le bâtiment est équipé d'un quai de chargement ainsi que de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de réception, d'expédition et de manutention.La superficie de la parcelle offre également des espaces extérieurs fonctionnels, adaptés à la circulation, aux manoeuvres et au stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Risque technologique / minier / naturel: néantZone de sismicité: 3/5Zone Radon: 2/3Plan d'exposition des bruits: D (faible)Accessibilité:A proximité des axes autoroutiersDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès à quai: 1Accès plain-pied: 2Hauteur sous ferme: 5.90Parking ExtérieurPortail manuel: environ 5 mPorte sectionnelle: 3x3Porte sectionnelle él

COURNON A VENDRE TERRAIN A BATIR 5 297 M²Au coeur de la zone de Cournon, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition une parcelle de 5297 m² - activités autorisées logement et tertiaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Zone de sismicité: 3/5Zone Radon: 2/3Accessibilité:A proximité des axes autoroutiersDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 1500000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTtypesurfaceterrain5297 m²

Le local, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre une surface totale d'environ 45 m², comprenant: Un salon d'environ 37 m² Une réserve d'environ 6 m² Un WC indépendant L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et peut être exploité immédiatement. Bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2032. Loyer mensuel: 474,16 € dont 20 € de charges. Le salon ne compte aucun salarié à reprendre et dispose d'un chauffage individuel au gaz

Ses volumes permettent d’imaginer aussi bien une maison familiale, une résidence avec activité professionnelle, des bureaux ou une activité accueillant de la clientèle. Une opportunité également intéressante pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de reconversion du bâtiment. Le bien dispose notamment de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que de plusieurs espaces facilement réorganisables. Les projections d’aménagement présentées permettent d’illustrer le potentiel résidentiel des lieux et sont non contract

Les deux magasins plein de charme ont été décoré avec un goût certain, les photos sont une preuve indéniable. Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Horaires actuels: - Cournon: mardi au samedi 9h-12h30/14h30-19h30, dimanche 9h-13h00 - Le Cendre: mardi au samedi 9h-12h/15h-19h, dimanche 9h-13h Baux / locaux composés de; - Cournon: 120 m2 dont 60 m2 d'espace commercial et 60m2 de bureau, arrière-boutique et réserves. Loyer 1255€ - Le Cendre: 65 m2 dont 40 m2 d'espace commercial. Loyer 519€ Chiffre d'affaires très régulier à près de 350 000 euros. Les deux magasins, à moins de 2 kms l'un de l'autre, sont complémentaires sur la zone, génèrent des économies d'échelle sur les achats et la communic