Locaux Commerciaux à vendre à Chevrières

Sur un site clos et avec une réserve foncière d'env. 1400m vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. A 10mn de l'autoroute A1 vous êtes sur la commune de PONTPOINT(60) à 5mn de la sortie Compiegne Sud de l'A1. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce produit très rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Année de construction 2019- Surface totale d'environ env.1772m2* Surface Atelier env. 1128* Mezzanine env. 350m2* Bureaux env. 294m2- Foncier disponible env. 1400m2- Bardage double peau isolé- Charpente métallique + Bac acier isolé- Haut. utile 7,50m- SAS de déchargement plain pied- Porte sectionnelle 4,50x6m- Dalle béton quartz 2T/m2- Puissance electrique 250 KVA- Eclairage led- VMC double flux + Chauffage electri

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux148Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurMEZActivités350Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurRDCActivités1128Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurRDCBureaux146Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTotal Cellule Local d'activitéActivités1772Immédiate1015,8 m² HDn.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 10900 €/Base 2025Honoraires: 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurPrestations:SITE: Foncier constructibleParking VLLOCAL D'ACTIVITÉ:Zone de déchargementTr

Activité stable, avec un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant poursuivre et faire évoluer l'exploitation. Les atouts: Clientèle locale fidélisée. Emplacement accessible et visible. Activité pérenne. Potentiel de diversification snacking (cuisine à crée) plus services complémentaires. Cause de la vente: départ en retraite, offrant une belle opportunité pour une reprise sereine avec accompagnement possible. Un logement est également inclu

Clientèle locale fidélisée. Surface: 600 m² accueil, bureau direction, showroom, garage, stockage pièces, local employés avec cuisine équipée et aménagée, WC, douche. Bon Emplacement: excellente visibilité et accessibilité. Bail 3/6/9, Loyer mensuel: 2.980 euros HT/mois. Le prix de vente comprend l'ensemble du matériel, de la clientèle, des contrats en cours et des équipements, 2 véhicules de prêt. Prix de Vente fonds de commerce: 262 000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. S

Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet